Maison à vendre à Arnac-Pompadour (19230) - Corrèze

• 210 m²
• 3078 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette charmante, lumineuse et spacieuse maison ! Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et le premier étage offre un potentiel polyvalent en tant qu'appartement indépendant. Profitez de vastes jardins avec des terrasses. À seulement 5 minutes à pied du cœur d'Arnac-Pompadour, vous serez entouré par la beauté du superbe château surplombant l'arène des courses hippiques. Depuis la charmante cour avant, un escalier en pierre mène à une terrasse couverte en bois, vous invitant à entrer dans cette charmante maison.
Cuisine (13m²) : Équipée d'éléments en bois, d'un four électrique, d'une plaque de cuisson électrique, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et de carrelage.
Salle à manger (37.8 m²) : Lumineuse et aérée, avec des doubles portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin. Cette pièce comprend de jolis sols carrelés.
Salon (16 m²) : Ouvert sur la salle à manger, cet espace confortable est doté d'une cheminée avec un poêle à bois encastré et de poutres apparentes.
Chambre 1 (rez-de-chaussée) (14,5 m²) : Confortable avec un plancher en bois.
Chambre 2 (rez-de-chaussée) (10 m²) : Moquette avec étagères intégrées pour plus de commodité.
Salle de bains (5.1 m²) : Equipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC séparé.
Une grande entrée avec des étagères encastrées.
Un escalier en bois partant de la salle à manger mène au premier étage, où un long couloir central relie quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de planchers en bois, de lucarnes et de poutres apparentes. Tout le premier étage est équipé de fenêtres à double vitrage.
Chambre 3 (12.8 m²)
Chambre 4 (11.7 m²)
Chambre 5 (9 m²)
Chambre 6 (9.6 m²)
Au bout du couloir se trouve un grand salon (20,6 m²) avec accès à un escalier extérieur menant au jardin. A côté se trouve une petite cuisine (9.5 m²) avec des rangements intégrés. La salle de bains (5,8 m²) comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. L'étage entier pourrait facilement servir d'appartement indépendant ou de chambre d'hôtes.

Caractéristiques supplémentaires :

Une grande cave, divisée en trois parties, à laquelle on accède à la fois de l'intérieur de la maison et de l'extérieur par une porte située sous la terrasse couverte.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau, et comprend également un puits.

Espaces extérieurs :

Les jardins s'étendent sur le côté et à l'arrière de la maison. Devant la maison, une grange pittoresque est divisée en trois parties, dont l'une comprend un four à pain.

Situation :

Ville la plus proche avec commodités : Arnac Pompadour (1 km)
Ville la plus proche : Brive-la-Gaillarde (39 km), Limoges (61 km)
Aéroport le plus proche : Limoges (70 km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr