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Maison à vendre à Rochefort-du-Gard (30650) - Gard

222 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1100 m²

222 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1100 m²

839 000 € (HAI)

Référence : A33222CHS30

  • 222 m2
  • 1100 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VILLA DE STANDING 222 M² HABITABLE 5 CHAMBRES TERRAIN 1100 m² AVEC PISCINE

  • 222 m2
  • 1100 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans une résidence sécurisée de standing, cette superbe villa de 222 m2 habitable sur deux niveaux comprend:
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un patio vitré, Une cuisine, équipée d'électroménager de qualité, avec un îlot central en marbre. La partie nuit, se compose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, les deux autres sont reliées par une salle de bain commune. Au premier étage se trouvent deux autres chambres ouvrant sur terrasse, dont une suite parentale qui dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Cette villa d'architecte, réalisée avec des matériaux de grande qualité, se situe dans un quartier privilégié, au calme absolu. Le jardin d'environ 1000 m2 disposant d'un arrosage automatique sur forage, ainsi que d'une magnifique piscine DIFFAZUR. - Domotique Bticino
- Aspiration centralisé
- Chauffage par le sol plus pompe à chaleur réversible
- Piscine DIFFAZUR
- Accès à la piscine commune
- Baie vitrée à galandage
- Arrosage automatique sur source
- Résidence sécurisée

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Copropriété de 23 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3060€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33222CHS30

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Dans une résidence sécurisée de standing, cette superbe villa de 222 m2 habitable sur deux niveaux comprend:
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un patio vitré, Une cuisine, équipée d'électroménager de qualité, avec un îlot central en marbre. La partie nuit, se compose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, les deux autres sont reliées par une salle de bain commune. Au premier étage se trouvent deux autres chambres ouvrant sur terrasse, dont une suite parentale qui dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Cette villa d'architecte, réalisée avec des matériaux de grande qualité, se situe dans un quartier privilégié, au calme absolu. Le jardin d'environ 1000 m2 disposant d'un arrosage automatique sur forage, ainsi que d'une magnifique piscine DIFFAZUR. - Domotique Bticino
- Aspiration centralisé
- Chauffage par le sol plus pompe à chaleur réversible
- Piscine DIFFAZUR
- Accès à la piscine commune
- Baie vitrée à galandage
- Arrosage automatique sur source
- Résidence sécurisée

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Copropriété de 23 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3060€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochefort-du-Gard

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 839 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 800 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 365 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christian SAVONNE

Conseiller Leggett

siret : 434561841

Christian SAVONNE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christian SAVONNE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1853 € et 2507 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1853 € et 2507 € pour 2021

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Calcul de simulation
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839 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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