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144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3150 m²
299 900 € (HAI)
Référence : A33255AW47
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144 m2
3150 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
3150 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne.
La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini.
La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.
Salon / salle à manger (environ 32.5m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois
Cuisine (environ 17m2)
- Entièrement équipée
- Four électrique avec plaque de cuisson à induction)
Salle à manger (environ 19m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois
- Poêle à bois
Utilités (environ 7m2)
- Placards
- Accès au jardin
WC (environ 1,8m2)
Couloir (environ 4,7m2)
WC (environ 2m2)
- Lavabo
Etage 1
Chambre principale (approx 12.8m2)
- Placards
Salle de bain (environ 5m2)
- Douche, lavabo, WC
Chambre 2 (environ 13.2m2)
Bureau (environ 5m2)
Chambre 3 (environ 9m2)
- Velux
Chambre 4 (environ 7.8m2)
- Placards
Salle de bain (environ 5,5m2)
- Baignoire avec douche de tête
- Lavabo, WC
Palier (environ 7m2)
A l'extérieur
Terrasse en bois (environ 42m2)
Garage (environ 64m2)
Dépendance 1 (environ 54.5m2)
Dépendance 2 (environ 10.3m2)
Dépendance 3 / gîte (env. 14,5m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33255AW47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne.
La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini.
La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.
Salon / salle à manger (environ 32.5m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois
Cuisine (environ 17m2)
- Entièrement équipée
- Four électrique avec plaque de cuisson à induction)
Salle à manger (environ 19m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois
- Poêle à bois
Utilités (environ 7m2)
- Placards
- Accès au jardin
WC (environ 1,8m2)
Couloir (environ 4,7m2)
WC (environ 2m2)
- Lavabo
Etage 1
Chambre principale (approx 12.8m2)
- Placards
Salle de bain (environ 5m2)
- Douche, lavabo, WC
Chambre 2 (environ 13.2m2)
Bureau (environ 5m2)
Chambre 3 (environ 9m2)
- Velux
Chambre 4 (environ 7.8m2)
- Placards
Salle de bain (environ 5,5m2)
- Baignoire avec douche de tête
- Lavabo, WC
Palier (environ 7m2)
A l'extérieur
Terrasse en bois (environ 42m2)
Garage (environ 64m2)
Dépendance 1 (environ 54.5m2)
Dépendance 2 (environ 10.3m2)
Dépendance 3 / gîte (env. 14,5m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 282 800 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 703 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Andra WILLIAMSON
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
