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89 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 340 m²
198 000 €
Référence : A33278CLE34
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89 m2
340 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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Centre ville de Lamalou les Bains, accès à pieds à tous les commerces, charmante maison en bon état avec véranda, garage et jardin. Ses 89 m² approximatifs de surface habitable se répartissent sur 2 niveaux. La partie principale comprend une cuisine séjour donnant sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une grande chambre avec salle d'eau et wc est accessible par l'extérieur en rez de jardin. Entièrement clôturée, les animaux meuvent facilement être dans le jardin et du portail facilite l'accès au garage ou le stationnement sur le terrain. IL est à noter que cette maison est lumineuse.
Système de chauffage : radiateurs électrique et climatisation dans la véranda
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuel pour les chambres et électrique séjour, cuisine
Assainissement : raccordée au tout à l'égout
Lamalou-les-Bains accueille un marché hebdomadaire et comprend des cafés, de très bons restaurants et des boutiques. Il y a un cinéma, un casino et un théâtre avec une belle programmation d’opéras et d’opérettes pour son festival en Juillet et Aout. La ville offre des animations gratuites : musique, cabarets... Il y a un golf 9 trous à 5 min en voiture. Le Parc National du Haut Languedoc bénéficie d’un magnifique environnement naturel. Les lacs et rivières sont parfaits pour vous baigner ou pour les sports nautiques. Lamalou est une ville thermale bien connue pour ses cures thermales et, est très bien adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu’à 45 min en voiture. Certains des meilleurs vins de France sont produits localement. L’Hérault est considéré comme le département le plus dynamique d'Occitanie et les paysages sont aussi magnifiques et sauvages. En partant de la côte, perdez-vous parmi les vignobles avant de découvrir les contreforts du Massif de la Montagne Noire. L’aéroport de Béziers – à 45 min (vols à Londres, Edinbourg, Manchester et Bristol). Les aéroports de Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont à 1h30 en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33278CLE34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Centre ville de Lamalou les Bains, accès à pieds à tous les commerces, charmante maison en bon état avec véranda, garage et jardin. Ses 89 m² approximatifs de surface habitable se répartissent sur 2 niveaux. La partie principale comprend une cuisine séjour donnant sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une grande chambre avec salle d'eau et wc est accessible par l'extérieur en rez de jardin. Entièrement clôturée, les animaux meuvent facilement être dans le jardin et du portail facilite l'accès au garage ou le stationnement sur le terrain. IL est à noter que cette maison est lumineuse.
Système de chauffage : radiateurs électrique et climatisation dans la véranda
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuel pour les chambres et électrique séjour, cuisine
Assainissement : raccordée au tout à l'égout
Lamalou-les-Bains accueille un marché hebdomadaire et comprend des cafés, de très bons restaurants et des boutiques. Il y a un cinéma, un casino et un théâtre avec une belle programmation d’opéras et d’opérettes pour son festival en Juillet et Aout. La ville offre des animations gratuites : musique, cabarets... Il y a un golf 9 trous à 5 min en voiture. Le Parc National du Haut Languedoc bénéficie d’un magnifique environnement naturel. Les lacs et rivières sont parfaits pour vous baigner ou pour les sports nautiques. Lamalou est une ville thermale bien connue pour ses cures thermales et, est très bien adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu’à 45 min en voiture. Certains des meilleurs vins de France sont produits localement. L’Hérault est considéré comme le département le plus dynamique d'Occitanie et les paysages sont aussi magnifiques et sauvages. En partant de la côte, perdez-vous parmi les vignobles avant de découvrir les contreforts du Massif de la Montagne Noire. L’aéroport de Béziers – à 45 min (vols à Londres, Edinbourg, Manchester et Bristol). Les aéroports de Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont à 1h30 en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 704 €
Financement
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Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien
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