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70 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 457 m²
44 600 € (HAI)
Référence : A33352MKE23
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70 m2
457 m2
4 pièces
1 chambre
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
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4 pièces
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Cette propriété en pierre à rénover est située dans le charmant village de Genouillac, dans le département de la Creuse. Cette commune animée a beaucoup à offrir avec des boulangeries, une boucherie, un coiffeur, une épicerie et une petite jardinerie. Vous trouverez également une école primaire, une crèche, une pharmacie et également un centre médical avec un médecin, le tout à proximité de la maison.
Genouillac se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, où vous pourrez pratiquer la pêche à la mouche et profiter de nombreuses promenades dans la campagne.
À proximité du domaine des 3-lacs, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment les activités de plein air comme le golf, les sports nautiques, la baignade en eau douce, la pêche, les pique-niques, etc.
Enfin, de nombreux restaurants, bars et espaces pour enfants en font une destination idéale pour toute la famille.
A 20 minutes des villes de La Châtre et Guéret.
A 1h30 de route de l'aéroport de Limoges et à 3h45 de Paris
Cette propriété de village appartient à la même famille depuis trois générations. Elle n'est pas mitoyenne, et elle a son propre jardin privé à l'arrière.
Le premier étage est en fait la maison principale qui se trouve au-dessus d'un garage et d'une grande entrée avec WC.
Au-dessus, une cuisine et deux salons, dont un actuellement utilisé comme chambre. Fait inhabituel, il y a une douche sur le palier, mais il y a de la place pour créer une salle de bain au deuxième étage. L'escalier d'origine en chêne mène à deux pièces mansardées, qui pourraient être rénovées pour créer une ou deux chambres et une salle de bain.
Le jardin à l'arrière est de bonne taille, avec de grands arbres, mais une fois rangé, il ferait un jardin pour se détendre et même créer un potager.
Une propriété à prix raisonnable, qui, une fois rénovée, ferait une parfaite première maison ou une maison de vacances , d'où l'on peut explorer la belle campagne de la Creuse.
Plus de photos et d'informations sur la propriété et la région sont disponibles auprès de l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33352MKE23
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété en pierre à rénover est située dans le charmant village de Genouillac, dans le département de la Creuse. Cette commune animée a beaucoup à offrir avec des boulangeries, une boucherie, un coiffeur, une épicerie et une petite jardinerie. Vous trouverez également une école primaire, une crèche, une pharmacie et également un centre médical avec un médecin, le tout à proximité de la maison.
Genouillac se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, où vous pourrez pratiquer la pêche à la mouche et profiter de nombreuses promenades dans la campagne.
À proximité du domaine des 3-lacs, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment les activités de plein air comme le golf, les sports nautiques, la baignade en eau douce, la pêche, les pique-niques, etc.
Enfin, de nombreux restaurants, bars et espaces pour enfants en font une destination idéale pour toute la famille.
A 20 minutes des villes de La Châtre et Guéret.
A 1h30 de route de l'aéroport de Limoges et à 3h45 de Paris
Cette propriété de village appartient à la même famille depuis trois générations. Elle n'est pas mitoyenne, et elle a son propre jardin privé à l'arrière.
Le premier étage est en fait la maison principale qui se trouve au-dessus d'un garage et d'une grande entrée avec WC.
Au-dessus, une cuisine et deux salons, dont un actuellement utilisé comme chambre. Fait inhabituel, il y a une douche sur le palier, mais il y a de la place pour créer une salle de bain au deuxième étage. L'escalier d'origine en chêne mène à deux pièces mansardées, qui pourraient être rénovées pour créer une ou deux chambres et une salle de bain.
Le jardin à l'arrière est de bonne taille, avec de grands arbres, mais une fois rangé, il ferait un jardin pour se détendre et même créer un potager.
Une propriété à prix raisonnable, qui, une fois rénovée, ferait une parfaite première maison ou une maison de vacances , d'où l'on peut explorer la belle campagne de la Creuse.
Plus de photos et d'informations sur la propriété et la région sont disponibles auprès de l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 44 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 38 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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