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140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4974 m²
199 999 € (HAI)
Référence : A33384NHA79
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140 m2
4974 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
4974 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un charmant hameau près de la pittoresque Voie Verte, cette propriété bien entretenue offre à la fois tranquillité et commodité. À un peu plus de 2 km des services quotidiens de Moncoutant et à 16 km de la ville animée de Bressuire, elle jouit d'une situation idéale. Les déplacements sont faciles, avec l'aéroport de Nantes à 107 km, Poitiers à 81 km et la magnifique côte vendéenne à 100 km. Parfaite comme résidence permanente ou comme lieu de résidence de vacances, la maison dispose d'un joli jardin et de coins salon accueillants, promettant détente et charme à parts égales.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE (6m²) : sol carrelé, escaliers menant aux niveaux supérieurs.
CUISINE (23m²) : sol carrelé, vue sur le jardin clos, branchement pour lave-linge, grand espace pour table et chaises.
SALLE À MANGER/BUREAU (14m²) : sol carrelé, poêle à bois.
CAVE (29m²) : abrite la chaudière, la cuve à fuel, l'évier, la plomberie et l'électricité.
ÉTAGE MILIEU
PALIER (3m²) : plancher en bois, menant à -
SALON (28m²) : sol en bois.
CHAMBRE 3 (19m²) : sol carrelé, porte donnant sur le jardin.
SALLE DE BAIN (6m²) : comprend un lavabo, une baignoire, un placard de rangement et un accès au GRENIER (51m²)
WC (1m²) : sol carrelé.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
PALIER (9m²) : plancher en bois, menant à -
CHAMBRE 1 (15m²) : parquet, armoire encastrée, fenêtre donnant sur le jardin.
CHAMBRE 2 (20m²) : sol en bois, armoire encastrée, fenêtres à double exposition.
EXTÉRIEUR
Véranda (7m²) et (8m²)
Garage ouvert (15m²)
Garage fermé (25m²)
Deux garages supplémentaires (17m², 18m²) avec électricité.
Local de stockage (8m²)
Jardins clos, principalement engazonnés, avec un espace couvert pour s'asseoir.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Un chemin à côté de la maison mène à d'autres terrains et à deux bâtiments (41m², 14m²) pouvant être rénovés (sous réserve de planning).
De l'autre côté de la route, un petit terrain avec des arbres fruitiers complète l'offre.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33384NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans un charmant hameau près de la pittoresque Voie Verte, cette propriété bien entretenue offre à la fois tranquillité et commodité. À un peu plus de 2 km des services quotidiens de Moncoutant et à 16 km de la ville animée de Bressuire, elle jouit d'une situation idéale. Les déplacements sont faciles, avec l'aéroport de Nantes à 107 km, Poitiers à 81 km et la magnifique côte vendéenne à 100 km. Parfaite comme résidence permanente ou comme lieu de résidence de vacances, la maison dispose d'un joli jardin et de coins salon accueillants, promettant détente et charme à parts égales.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE (6m²) : sol carrelé, escaliers menant aux niveaux supérieurs.
CUISINE (23m²) : sol carrelé, vue sur le jardin clos, branchement pour lave-linge, grand espace pour table et chaises.
SALLE À MANGER/BUREAU (14m²) : sol carrelé, poêle à bois.
CAVE (29m²) : abrite la chaudière, la cuve à fuel, l'évier, la plomberie et l'électricité.
ÉTAGE MILIEU
PALIER (3m²) : plancher en bois, menant à -
SALON (28m²) : sol en bois.
CHAMBRE 3 (19m²) : sol carrelé, porte donnant sur le jardin.
SALLE DE BAIN (6m²) : comprend un lavabo, une baignoire, un placard de rangement et un accès au GRENIER (51m²)
WC (1m²) : sol carrelé.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
PALIER (9m²) : plancher en bois, menant à -
CHAMBRE 1 (15m²) : parquet, armoire encastrée, fenêtre donnant sur le jardin.
CHAMBRE 2 (20m²) : sol en bois, armoire encastrée, fenêtres à double exposition.
EXTÉRIEUR
Véranda (7m²) et (8m²)
Garage ouvert (15m²)
Garage fermé (25m²)
Deux garages supplémentaires (17m², 18m²) avec électricité.
Local de stockage (8m²)
Jardins clos, principalement engazonnés, avec un espace couvert pour s'asseoir.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Un chemin à côté de la maison mène à d'autres terrains et à deux bâtiments (41m², 14m²) pouvant être rénovés (sous réserve de planning).
De l'autre côté de la route, un petit terrain avec des arbres fruitiers complète l'offre.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 199 999 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 185 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
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