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104 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 4226 m²
129 000 € 118 995 € (HAI)
Référence : A33414MDU16
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104 m2
4226 m2
7 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
4226 m2
7 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au milieu de la belle campagne charentaise, cette propriété fera une parfaite maison permanente ou de vacances avec un potentiel commercial.
La maison principale est entièrement à double vitrage et dispose d'un salon de 24 m2 avec des portes doubles « double aspect » ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte / salle à manger de 24 m2 avec un garde-manger de 6 m2.
Une chambre double de 20 m2 et une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m2 et des toilettes séparées.
Sous la maison se trouve un grand garage / sous-sol, une buanderie de 20 m2
Il y a aussi une annexe / gîte séparée avec une cuisine / salle à manger de 11 m2, une chambre de 8 m2 et une salle d'eau avec wc de 4 m2.
Il y a une piscine hors sol dans le jardin et un autre terrain de 3275 m2 à proximité, adapté à un potager ou même à un poney.
Cette belle propriété peut être exactement ce que vous voulez qu'elle soit, que vous recherchiez une maison calme avec une annexe séparée pour la famille et les amis, ou un revenu potentiel en tant que gîte. Ou une maison parfaite pour explorer le reste de l'Europe, c'est celle qu'il vous faut !!
Entièrement double vitrage et avec tout à l'égout, vous pouvez commencer à profiter de cette maison dès votre emménagement.
Il y a un poêle à bois efficace dans le salon et des radiateurs électriques dans d'autres pièces si nécessaire.
Sous la maison se trouve un garage/buanderie spacieux.
Les portes doubles du salon donnent sur un patio et la piscine hors sol.
La maison se trouve sur un terrain d'environ 950 m2 et le terrain supplémentaire se trouve à environ 200 mètres en haut de la rue.
A distance de marche se trouve le centre du village avec un bar/restaurant.
Toutes les commodités locales dont vous avez besoin se trouvent à Confolens à 12 km et à Chabanais à 7 km. D'autres installations sont disponibles à Limoges à 52 km et à Angoulême à 61 km, toutes deux également desservies par des lignes ferroviaires vers Paris et au-delà.
L'aéroport international de Limoges est à 46 km (37 minutes).
A ne pas manquer !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33414MDU16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située au milieu de la belle campagne charentaise, cette propriété fera une parfaite maison permanente ou de vacances avec un potentiel commercial.
La maison principale est entièrement à double vitrage et dispose d'un salon de 24 m2 avec des portes doubles « double aspect » ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte / salle à manger de 24 m2 avec un garde-manger de 6 m2.
Une chambre double de 20 m2 et une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m2 et des toilettes séparées.
Sous la maison se trouve un grand garage / sous-sol, une buanderie de 20 m2
Il y a aussi une annexe / gîte séparée avec une cuisine / salle à manger de 11 m2, une chambre de 8 m2 et une salle d'eau avec wc de 4 m2.
Il y a une piscine hors sol dans le jardin et un autre terrain de 3275 m2 à proximité, adapté à un potager ou même à un poney.
Cette belle propriété peut être exactement ce que vous voulez qu'elle soit, que vous recherchiez une maison calme avec une annexe séparée pour la famille et les amis, ou un revenu potentiel en tant que gîte. Ou une maison parfaite pour explorer le reste de l'Europe, c'est celle qu'il vous faut !!
Entièrement double vitrage et avec tout à l'égout, vous pouvez commencer à profiter de cette maison dès votre emménagement.
Il y a un poêle à bois efficace dans le salon et des radiateurs électriques dans d'autres pièces si nécessaire.
Sous la maison se trouve un garage/buanderie spacieux.
Les portes doubles du salon donnent sur un patio et la piscine hors sol.
La maison se trouve sur un terrain d'environ 950 m2 et le terrain supplémentaire se trouve à environ 200 mètres en haut de la rue.
A distance de marche se trouve le centre du village avec un bar/restaurant.
Toutes les commodités locales dont vous avez besoin se trouvent à Confolens à 12 km et à Chabanais à 7 km. D'autres installations sont disponibles à Limoges à 52 km et à Angoulême à 61 km, toutes deux également desservies par des lignes ferroviaires vers Paris et au-delà.
L'aéroport international de Limoges est à 46 km (37 minutes).
A ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 118 995 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 109 170 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 042 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michael DUNION
Conseiller Leggett
siret : 799618632
Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
