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85 m² - 3 pièces - 1 chbre
365 000 € 319 000 €
Référence : A33475ASR13
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85 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vous serez séduit par cet appartement typique marseillais traversant, très lumineux, avec sa grande hauteur sous plafond de 3 mètres situé au deuxième étage sur deux sans ascenseur
Le large hall d’entrée ouvre sur le double séjour orienté ouest de 38m2 baigné de lumière grâce à ses 3 hautes fenêtres. Sa grande chambre de 17 m2 avec ses deux grandes fenêtres et son grand dressing est située côté Est au calme.
La cuisine équipée de 10m2 offre un coin repas et ouvre sur une petite loggia avec un WC indépendant côté calme.
Sa situation géographique dans le haut de rue Breteuil, desservi par 3 stations de métro (Estrangin, Préfecture et le Vieux port) en font un bien idéal pour des actifs à Marseille, pour un rendement locatif d’environ 1200 € HC/mois ou encore un pied à terre dans le sud. De plus il est possible d’acquérir le bien meublé.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation sobre et soignée tout en conservant son caractère authentique avec sa grande hauteur de 3 mètres sous plafond, ses nombreuses grandes fenêtres et ses jolies portes vitrées.
Il est équipé de double vitrage, de deux unités de climatisation réversible, de nouveaux volets bois côté séjour, de volets pvc côté chambre et de volets roulants côté cuisine et dispose de nombreux placards et de 2 WC.
L’immeuble a également bénéficié d’une restructuration totale en 2023 avec un nouveau ravalement et la rénovation des parties communes.
Enfin étant situé au dernier étage avec le côté nuit à l’est, le bien est au calme.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1140€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33475ASR13
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Vous serez séduit par cet appartement typique marseillais traversant, très lumineux, avec sa grande hauteur sous plafond de 3 mètres situé au deuxième étage sur deux sans ascenseur
Le large hall d’entrée ouvre sur le double séjour orienté ouest de 38m2 baigné de lumière grâce à ses 3 hautes fenêtres. Sa grande chambre de 17 m2 avec ses deux grandes fenêtres et son grand dressing est située côté Est au calme.
La cuisine équipée de 10m2 offre un coin repas et ouvre sur une petite loggia avec un WC indépendant côté calme.
Sa situation géographique dans le haut de rue Breteuil, desservi par 3 stations de métro (Estrangin, Préfecture et le Vieux port) en font un bien idéal pour des actifs à Marseille, pour un rendement locatif d’environ 1200 € HC/mois ou encore un pied à terre dans le sud. De plus il est possible d’acquérir le bien meublé.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation sobre et soignée tout en conservant son caractère authentique avec sa grande hauteur de 3 mètres sous plafond, ses nombreuses grandes fenêtres et ses jolies portes vitrées.
Il est équipé de double vitrage, de deux unités de climatisation réversible, de nouveaux volets bois côté séjour, de volets pvc côté chambre et de volets roulants côté cuisine et dispose de nombreux placards et de 2 WC.
L’immeuble a également bénéficié d’une restructuration totale en 2023 avec un nouveau ravalement et la rénovation des parties communes.
Enfin étant situé au dernier étage avec le côté nuit à l’est, le bien est au calme.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1140€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 104 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne-Sophie ROCHETTE
Conseiller Leggett
siret : 393086103
Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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