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800 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 40 m²
400 000 € 369 600 € (HAI)
Référence : A33479YAL61
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800 m2
40 m2
15 pièces
8 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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15 pièces
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8 salles de bains
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A vendre :Hôtel-restaurant dans le centre ville de Sées (Orne, Normandie)
Jolie propriété, bien entretenue, et de bonnes réputations
Bonne affaire rare dans le secteur
A vendre, dans le centre ville de la ville de Sées, dans l'Orne, en Normandie, Hôtel Restaurant "Le Dauphin" (le fond de commerce et les murs, possible séparément).
L'établissement est très bien situé dans Sées, sur la place du marché, en face de la médiathèque et proches de tous commerces et de parkings.
Cet ancien relais de Poste a une façade caractéristique du bocage normand, avec ses colombages et sa tourelle recouvertes de tuiles. La surface habitable est de 800m², et l'établissement est sur 2 étages.
Au RDC :
une entrée lumineuse,
avec à gauche un salon de 18m²,
à droite 2 salles de restauration de 40m², pour 40 convives, 1
vestiaire, 2 wc (hommes/femmes).
Pour la partie privative, au RDC, existent un bureau et un office, 1 espace cuisine pour la plonge, 1 chaufferie (chaudière), 1 cave de 18m², 1 arrière cuisine (pâtisserie), 1 cour, 1 garage.
Au 1er étage : 6 chambres avec SdB et wc (11, 13, 16, 16, 30, 30m²), avec TV, fibre, 1 secrétaire, et 2 avec coin salon) + un espace de rangement et un grenier de 23m².
Au 2ème étage : 1 chambre (avec SdB et wc, et espace salon, de 30m² au total), et le reste de l'étage est réservé aux propriétaires, avec :
1 salon,
1 chambre avec SdB, 1 wc,
1 pièce (possible chambre).
A l'extérieur en été, possible terrasse de 40 m² (bail, 300€).
Deux garages sont réservés à la clientèle.
le bâtiment est chauffé au gaz (de ville) + des radiateurs d'à point électriques.
La propriété est reliée à la fibre.
Deux personnes sont salariées dans l'établissement (1 à l'année, et 1 de juin à septembre) en + du couple de propriétaires.
La clientèle durant les périodes de vacances est principalement anglaise, hollandaise et belge, et hors saison des VRP français.
Le fond de commerce est estimé à 198k€ et les murs de l'établissement à 214k€ (et si investisseur juste pour les murs : 371k€)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33479YAL61
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Hôtel
Bar-Restaurant
Description
A vendre :Hôtel-restaurant dans le centre ville de Sées (Orne, Normandie)
Jolie propriété, bien entretenue, et de bonnes réputations
Bonne affaire rare dans le secteur
A vendre, dans le centre ville de la ville de Sées, dans l'Orne, en Normandie, Hôtel Restaurant "Le Dauphin" (le fond de commerce et les murs, possible séparément).
L'établissement est très bien situé dans Sées, sur la place du marché, en face de la médiathèque et proches de tous commerces et de parkings.
Cet ancien relais de Poste a une façade caractéristique du bocage normand, avec ses colombages et sa tourelle recouvertes de tuiles. La surface habitable est de 800m², et l'établissement est sur 2 étages.
Au RDC :
une entrée lumineuse,
avec à gauche un salon de 18m²,
à droite 2 salles de restauration de 40m², pour 40 convives, 1
vestiaire, 2 wc (hommes/femmes).
Pour la partie privative, au RDC, existent un bureau et un office, 1 espace cuisine pour la plonge, 1 chaufferie (chaudière), 1 cave de 18m², 1 arrière cuisine (pâtisserie), 1 cour, 1 garage.
Au 1er étage : 6 chambres avec SdB et wc (11, 13, 16, 16, 30, 30m²), avec TV, fibre, 1 secrétaire, et 2 avec coin salon) + un espace de rangement et un grenier de 23m².
Au 2ème étage : 1 chambre (avec SdB et wc, et espace salon, de 30m² au total), et le reste de l'étage est réservé aux propriétaires, avec :
1 salon,
1 chambre avec SdB, 1 wc,
1 pièce (possible chambre).
A l'extérieur en été, possible terrasse de 40 m² (bail, 300€).
Deux garages sont réservés à la clientèle.
le bâtiment est chauffé au gaz (de ville) + des radiateurs d'à point électriques.
La propriété est reliée à la fibre.
Deux personnes sont salariées dans l'établissement (1 à l'année, et 1 de juin à septembre) en + du couple de propriétaires.
La clientèle durant les périodes de vacances est principalement anglaise, hollandaise et belge, et hors saison des VRP français.
Le fond de commerce est estimé à 198k€ et les murs de l'établissement à 214k€ (et si investisseur juste pour les murs : 371k€)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 369 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
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