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Maison à vendre à Étagnac (16150) - Charente

107.28 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 625 m²

107.28 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 625 m²

189 000 € 179 280 € (HAI)

Référence : A33488ZAG16

  • 107.28 m2
  • 625 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison impeccable avec 2 WC, 2 chambres, salle de bain, grange, jardin, terrain et piscine, prête à habiter.

  • 107.28 m2
  • 625 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation
Rez-de-chaussée :

Une cuisine, idéale pour préparer les repas.
Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
Un WC indépendant, pratique pour les invités et les usages quotidiens.
Premier étage :

Deux chambres, offrant confort et intimité.
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, avec un WC intégré.
Dépendances et extérieur
Abri de jardin, pratique pour le rangement ou les outils de jardinage.
Grange, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou projets divers (atelier, garage, etc.).
Terrain, idéal pour profiter de l'extérieur ou cultiver un jardin.
Piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les beaux jours.
Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et espace extérieur pour répondre à vos besoins. Si vous souhaitez des détails supplémentaires ou une estimation, n'hésitez pas à préciser Maison Impeccable : Un Parfait Mélange de Confort et de Charme
Découvrez cette propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir avec son ambiance chaleureuse et son design réfléchi. Offrant un équilibre harmonieux entre vie intérieure et extérieure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille ou une résidence familiale confortable.

Espace de Vie : Spacieux et accueillant, comprenant 6 pièces, dont une cuisine bien équipée, un salon cosy et 2 chambres, assurant amplement d’espace pour la détente et l’intimité.
Salles de bains : Équipée de 2 WC et d'une salle de bain moderne, pensée pour la commodité et le style.

Caractéristiques Extérieures :

Un jardin généreux pour se détendre et profiter de la nature.
Un terrain idéal pour le jardinage ou des activités extérieures.
Une charmante grange, parfaite pour le stockage ou des projets créatifs.
Une piscine impeccable, prête pour des moments de détente et de plaisir estival.
Cette propriété est prête à emménager, offrant un mélange unique de confort, de praticité et d’élégance. Que vous cherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison impeccable a tout ce qu'il vous faut !

Ne manquez pas cette opportunité rare—programmez une visite dès aujourd'hui !







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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33488ZAG16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison d'habitation
Rez-de-chaussée :

Une cuisine, idéale pour préparer les repas.
Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
Un WC indépendant, pratique pour les invités et les usages quotidiens.
Premier étage :

Deux chambres, offrant confort et intimité.
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, avec un WC intégré.
Dépendances et extérieur
Abri de jardin, pratique pour le rangement ou les outils de jardinage.
Grange, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou projets divers (atelier, garage, etc.).
Terrain, idéal pour profiter de l'extérieur ou cultiver un jardin.
Piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les beaux jours.
Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et espace extérieur pour répondre à vos besoins. Si vous souhaitez des détails supplémentaires ou une estimation, n'hésitez pas à préciser Maison Impeccable : Un Parfait Mélange de Confort et de Charme
Découvrez cette propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir avec son ambiance chaleureuse et son design réfléchi. Offrant un équilibre harmonieux entre vie intérieure et extérieure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille ou une résidence familiale confortable.

Espace de Vie : Spacieux et accueillant, comprenant 6 pièces, dont une cuisine bien équipée, un salon cosy et 2 chambres, assurant amplement d’espace pour la détente et l’intimité.
Salles de bains : Équipée de 2 WC et d'une salle de bain moderne, pensée pour la commodité et le style.

Caractéristiques Extérieures :

Un jardin généreux pour se détendre et profiter de la nature.
Un terrain idéal pour le jardinage ou des activités extérieures.
Une charmante grange, parfaite pour le stockage ou des projets créatifs.
Une piscine impeccable, prête pour des moments de détente et de plaisir estival.
Cette propriété est prête à emménager, offrant un mélange unique de confort, de praticité et d’élégance. Que vous cherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison impeccable a tout ce qu'il vous faut !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Étagnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 720 €

Prix de vente HAI 179 280 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 166 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 767 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola Mallows - Conseiller Leggett

Nicola Mallows

Conseiller Leggett

siret : 943074674

Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola Mallows

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1520 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

179 280 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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