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Maison à Mollans-sur-Ouvèze (26170) - Drôme

50 m² - 2 pièces - 1 chbre

50 m² - 2 pièces - 1 chbre

  • 50 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MOLLANS-SUR-OUVEZE, charmante maison sur 2 niveaux, style provençal, pierre apparente, village avec commerces

  • 50 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A33571DMG26

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Dominique Godano - Conseiller Leggett

Dominique Godano

Conseiller Leggett

siret : 920 232 055

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Mollans-sur-Ouvèze - Drôme

Description du bien vendu

Cette maison de village comprend deux pièces principales pour une surface habitable de 50 m2 sur deux niveaux plus une cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau / toilettes et à l'étage, un bureau et une chambre.
Exposition principale sud-est. Cheminée insert et radiateurs électriques à inertie.
Elle est située dans le joli village de MOLLANS SUR OUVEZE, à seulement 15 mn de VAISON LA ROMAINE, ville avec tous les commerces.
Accès à pied uniquement mais possibilité de décharger la voiture à proximité. Parking publique à l'entrée du village. Maison de style rustique avec des poutres apparentes, sol en parfeuille au rez-de-chaussée, murs en pierre apparente.
Bon état général mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Sous-sol : une cave sous le séjour
RDC :
Séjour / coin cuisine sud-est : 22,70 m2
Salle d'eau avec WC : 2,30 m2
1er :
Bureau de passage nord-est : 10 m2
Chambre sud-est : 15
Grenier soupente : 25 m2

Chauffage : cheminée insert dans le séjour et radiateurs à inertie. Huisseries bois avec survitrage.
La maison se situe dans une ruelle du village, avec un accès à pied uniquement. Possibilité de décharger la voiture à proximité puis de se garer dans un parking public.

Ce charmant village médiéval de la Drôme Provençale est caractérisé par une nature préservée. A la frontière du VAUCLUSE, il est au pied de l'emblématique Mont Ventoux et des Gorges du Toulourenc et offre de nombreuses randonnées, cyclisme, baignades...
On y trouve des petits commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bar, hôtel, restaurant).


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison de village comprend deux pièces principales pour une surface habitable de 50 m2 sur deux niveaux plus une cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau / toilettes et à l'étage, un bureau et une chambre.
Exposition principale sud-est. Cheminée insert et radiateurs électriques à inertie.
Elle est située dans le joli village de MOLLANS SUR OUVEZE, à seulement 15 mn de VAISON LA ROMAINE, ville avec tous les commerces.
Accès à pied uniquement mais possibilité de décharger la voiture à proximité. Parking publique à l'entrée du village. Maison de style rustique avec des poutres apparentes, sol en parfeuille au rez-de-chaussée, murs en pierre apparente.
Bon état général mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Sous-sol : une cave sous le séjour
RDC :
Séjour / coin cuisine sud-est : 22,70 m2
Salle d'eau avec WC : 2,30 m2
1er :
Bureau de passage nord-est : 10 m2
Chambre sud-est : 15
Grenier soupente : 25 m2

Chauffage : cheminée insert dans le séjour et radiateurs à inertie. Huisseries bois avec survitrage.
La maison se situe dans une ruelle du village, avec un accès à pied uniquement. Possibilité de décharger la voiture à proximité puis de se garer dans un parking public.

Ce charmant village médiéval de la Drôme Provençale est caractérisé par une nature préservée. A la frontière du VAUCLUSE, il est au pied de l'emblématique Mont Ventoux et des Gorges du Toulourenc et offre de nombreuses randonnées, cyclisme, baignades...
On y trouve des petits commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bar, hôtel, restaurant).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33571DMG26

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

LOCALISATION

Ville Mollans-sur-Ouvèze

Département Drôme

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1340 € pour 2023

74% des
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*source FNAIM

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