Maison à vendre à Les Loges-Marchis (50600) - Manche

• 150 m²
• 5800 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Visite fortement recommandée ; Cette propriété avec un joli jardin est parfaite pour une famille ou une maison de vacances et est prête à être emménagée. Située dans un endroit calme offrant de jolies vues sur la campagne environnante mais à moins de 10 minutes du bourg animé de St Hilaire du Harcouet. Dépendances en excellent état et idéales comme garage pour plusieurs véhicules, atelier ou pour recevoir en extérieur. LE LOGEMENT COMPREND
Rez-de-chaussée -
Salon (27,5m2) avec sol carrelé, poêle à bois central et doubles portes avec accès direct à la terrasse exposée au sud. Pièce spacieuse et lumineuse avec une belle vue sur l'extérieur.
Salle à manger (15.2m2) avec sol en chêne et accès direct au jardin. Cette pièce pourrait également faire une excellente chambre au rez-de-chaussée si nécessaire.
Cuisine (8,8m2). Récemment installée, elle comprend de nombreux placards de rangement et des surfaces de travail, ainsi qu'un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle encastrés.
Buanderie/Salle d'eau avec WC (7,4m2). Salle de douche spacieuse avec WC, comprenant un espace de rangement et un espace utilitaire pour une machine à laver.
Cette pièce multifonctionnelle vous offre de l'espace à utiliser comme vous le souhaitez. Accès direct à l'arrière de la maison et au parking.

Premier étage -
Chambre 1 (20m2). Plancher en bois, vue sur le jardin et beaucoup d'espace pour des rangements indépendants.
Chambre 2 (10.9m2). Sol en bois, vue sur le jardin.
Chambre 3 (9m2)/ Plancher en bois, fenêtre velux.
Salle de douche avec WC (11.4m2) Très belle présentation avec grande douche à l'italienne, WC, lavabo.
Palier/salle de lecture (10,8m2). L'espace idéal pour se détendre et regarder la campagne environnante ou une salle de jeux potentielle.

Extérieur - (5800m2)
Située au bout d'un chemin sans circulation. Grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Jardin magnifiquement entretenu avec des arbres et arbustes matures ainsi qu'une pelouse entourant tous les côtés de la maison. Grande terrasse orientée au sud, idéale pour les repas en plein air.
Dépendance ouverte attenante (37m2) idéale pour stocker du bois ou pour recevoir à l'extérieur.
Dépendance indépendante (63m2). Bonne toiture, sol en béton, grande ouverture pour permettre aux voitures d'entrer et porte coulissante.
Depuis le jardin, vous avez une jolie vue sur la campagne et l'avantage de voir une petite rivière.
Quartier très calme mais à quelques minutes de toutes les commodités.

Double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et connexion à la fibre optique.

1 h 40 minutes du port de ferry le plus proche et moins de 40 minutes de la côte et du magnifique Mont St Michel. A moins d'une heure d'une gare avec des lignes directes pour Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr