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Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac (47800) - Lot-et-Garonne

174 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5335 m²

174 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5335 m²

330 000 €

Référence : A33688KFO47

  • 174 m2
  • 5335 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*Sous Offre* Magnifique grange convertie avec beaucoup de lumière naturelle et des vues spectaculaires.

  • 174 m2
  • 5335 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe Fermette en Pierre Restaurée avec Charme et Vue Imprenable
Cette ancienne fermette en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Située au bout d’une impasse, sans route passante, cette propriété combine authenticité, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée
Un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine équipée et îlot central.
Un espace détente avec poêle à bois.
Une salle à manger, un salon cosy et une salle de bain spacieuse.
Un espace supplémentaire dans une ancienne grange attenante, offrant un grand potentiel de restauration selon vos projets (atelier, extension, etc.).
Cuisine - 50,60 m2
Salon - 26.50 m2
Salle à manger - 25.60 m2
Salle de bain - 7.10 m2
Espace atelier - 25.60 m2

A l'étage, trois chambres lumineuses et bien aménagées.
Trois chambres lumineuses et bien équipées.
Une salle de douche moderne et pratique.
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Chambre 1 - 11,70 m2
Chambre 2 - 9.80 m2
Chambre 3 - 11.30 m2
Salle de bain - 3.10 m2
Espace bureau - 4.50 m2

A l'extérieur
Un auvent convivial pour les soirées entre amis ou en famille, quel que soit le temps.
Une grange indépendante, idéale pour le stockage ou d'autres usages.
Une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été.
Une vue imprenable sur un paysage grandiose, le tout dans le calme et la sérénité.
Grange - 162,00 m2
Zone de stockage 1 - 12,60 m2
Zone de stockage 2 - 19.50 m2

Idéalement située, cette propriété offre une véritable bulle de tranquillité en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33688KFO47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Superbe Fermette en Pierre Restaurée avec Charme et Vue Imprenable
Cette ancienne fermette en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Située au bout d’une impasse, sans route passante, cette propriété combine authenticité, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée
Un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine équipée et îlot central.
Un espace détente avec poêle à bois.
Une salle à manger, un salon cosy et une salle de bain spacieuse.
Un espace supplémentaire dans une ancienne grange attenante, offrant un grand potentiel de restauration selon vos projets (atelier, extension, etc.).
Cuisine - 50,60 m2
Salon - 26.50 m2
Salle à manger - 25.60 m2
Salle de bain - 7.10 m2
Espace atelier - 25.60 m2

A l'étage, trois chambres lumineuses et bien aménagées.
Trois chambres lumineuses et bien équipées.
Une salle de douche moderne et pratique.
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Chambre 1 - 11,70 m2
Chambre 2 - 9.80 m2
Chambre 3 - 11.30 m2
Salle de bain - 3.10 m2
Espace bureau - 4.50 m2

A l'extérieur
Un auvent convivial pour les soirées entre amis ou en famille, quel que soit le temps.
Une grange indépendante, idéale pour le stockage ou d'autres usages.
Une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été.
Une vue imprenable sur un paysage grandiose, le tout dans le calme et la sérénité.
Grange - 162,00 m2
Zone de stockage 1 - 12,60 m2
Zone de stockage 2 - 19.50 m2

Idéalement située, cette propriété offre une véritable bulle de tranquillité en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Pardoux-Isaac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 296 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kate FORBES - Conseiller Leggett

Kate FORBES

Conseiller Leggett

siret : 849842190

Kate FORBES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Kate FORBES

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2520 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

330 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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