Maison à vendre à Briantes (36400) - Indre

• 230 m²
• 1745 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique propriété est prête à être emménagée et à être appréciée. Située dans un village accueillant du centre de la France, elle a été rénovée avec soin dans le respect de son patrimoine, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes imaginables. Avec 6 chambres, 5 salles de bains, un élégant salon, une salle à manger séparée donnant sur la cuisine, et des terrasses avec éclairage extérieur, cette splendide maison est parfaite pour recevoir la famille et les amis. Elle dispose d'un chauffage au sol partiel, de beaux sols carrelés, de portes, d'escaliers et de poutres en bois d'origine restaurés, de double vitrage sécurisé, de jolis jardins, d'une piscine chauffée, d'une cave à vin, d'un garage, d'un atelier avec débarras, et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage considérable dans la France rurale ! Mentionnée dès le XVIe siècle, cette imposante demeure était autrefois le presbytère de la paroisse de Briantes et a été habitée par près d’une trentaine de curés au fil des ans jusqu'à ce qu'elle soit vendue par la commune en 1967, lorsque le dernier curé est décédé et qu'il n'a pas été possible de le remplacer.

Les propriétaires actuels ont réalisé une restauration phénoménale ; ils ont conservé l'aspect originel du presbytère, sous contrôle architectural, et ont obtenu le label « Fondation du Patrimoine ».

L'entrée se fait par un portail électrique, derrière lequel se trouve un grand espace de stationnement, puis dans la maison par une magnifique porte d'entrée d'origine. Le hall d'entrée est chaleureux et accueillant et mène, à gauche, à l'exquis salon à triple orientation et, à droite, à la grande salle à manger dotée d'une incroyable cheminée monumentale. Cette pièce s'ouvre sur la cuisine bien équipée. Ce rez-de-chaussée dispose également d'un WC.

À l'étage, au premier niveau, on trouve un palier spacieux, actuellement utilisé comme bureau, une suite parentale climatisée avec salle de douche et dressing, et une annexe séparée avec deux autres chambres doubles et une salle de bains.

Au deuxième étage, un autre palier spacieux est un espace flexible et mène à trois autres chambres - chacune avec sa propre douche et son propre lavabo - une vaste buanderie avec un grand évier et de l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge, et un WC séparé.

Cette maison historique de caractère présente de nombreux éléments d'origine, y compris des murs extérieurs traditionnellement épais qui gardent la maison au chaud en hiver et au frais en été.

À l'extérieur, la piscine chauffée est dotée d'une couverture robuste et rétractable et n'a pas de vis-à-vis. Les jardins entièrement clos sont privés et calmes, avec des arbres, des arbustes, des plantes et quelques pieds de vignes qui créent un véritable sens du bien-être.

Briantes est un village convivial avec un fort esprit de communauté. Il est habité par de nombreux artisans, dont une boucherie artisanale. Une camionnette à pain s'arrête chaque semaine. D'autres services sont disponibles à 10 minutes, dans la charmante petite ville de La Châtre, avec ses boutiques, bars et restaurants et ses liens culturels avec Chopin et George Sand. La ville de Châteauroux se trouve à seulement 45 minutes, où les trains directs pour Paris mettent moins de 2 heures. Cette ancienne partie du centre de la France est connue sous le nom de région du Berry et est un bijou caché, avec des châteaux, des jardins, des vignobles et une campagne verdoyante qui n'attendent que d'être explorés.

Cette maison de famille exceptionnelle, qui pourrait également servir de chambre d'hôtes, est une propriété à ne pas manquer.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr