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249 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1,01 ha
508 800 € (HAI)
Référence : A33726PRD19
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249 m2
1,01 ha
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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11 pièces
4 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Somptueux chalet construit entièrement en rondins fuste pour amateur de vaste demeure lumineuse d'exception. Magnifique environnement naturel et historique.
Ce splendide chalet en rondins construit en 2015 est agencé de façon à optimiser l'espace.
Le Hall d'entrée (9m²) distribue un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de 65m², une chambre parentale de 18m² avec salle de bain (11m²) et dressing (6,50m²), un wc et un local de service. De l'autre côté du auvent se trouvent la chaufferie (3,50m²), la buanderie (10m²) et la pièce du silo de granules.
L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier qui nous mène à une somptueuse mezzanine de 60m² avec véranda et balcon.
Le hall lumineux dessert 2 chambres de 11m² avec balcon, une salle de bain avec wc (8,50m²). deux pièces de 24m² et 15m² à usage de chambres, bureau ou espace de jeux.
Chauffage central et au sol par chaudière à granulés (ÖKOFEN- Pellematic avec silo de 4 tonnes) et toutes les ouvertures sont en triple vitrage.
Il est possible d'adapter le rez-de-chaussée aux personnes à mobilité réduite (porte d'entrée : 90cm de large, chambre : 85cm, salle d'eau : 75cm).
La toiture est en tuiles mécaniques et la maison est équipée de la fibre.
Système d'assainissement individuel aux normes.
Système de vidéosurveillance avec 4 caméras.
Vous garerez vos véhicules sur le grand parking, sous le auvent de 45 m² ou sous le carport de 18m² (6x3m).
Sur le terrain arboré d'un hectare, un solide abri en rondins de 21 m² avec toiture en bac acier, une mare et un espace pour le potager.
Située à 10km d'Argentat (toutes les commodités), 40 km de Tulle et 50km de Brive (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33726PRD19
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Chalet
Maison familiale
Description
Somptueux chalet construit entièrement en rondins fuste pour amateur de vaste demeure lumineuse d'exception. Magnifique environnement naturel et historique.
Ce splendide chalet en rondins construit en 2015 est agencé de façon à optimiser l'espace.
Le Hall d'entrée (9m²) distribue un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de 65m², une chambre parentale de 18m² avec salle de bain (11m²) et dressing (6,50m²), un wc et un local de service. De l'autre côté du auvent se trouvent la chaufferie (3,50m²), la buanderie (10m²) et la pièce du silo de granules.
L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier qui nous mène à une somptueuse mezzanine de 60m² avec véranda et balcon.
Le hall lumineux dessert 2 chambres de 11m² avec balcon, une salle de bain avec wc (8,50m²). deux pièces de 24m² et 15m² à usage de chambres, bureau ou espace de jeux.
Chauffage central et au sol par chaudière à granulés (ÖKOFEN- Pellematic avec silo de 4 tonnes) et toutes les ouvertures sont en triple vitrage.
Il est possible d'adapter le rez-de-chaussée aux personnes à mobilité réduite (porte d'entrée : 90cm de large, chambre : 85cm, salle d'eau : 75cm).
La toiture est en tuiles mécaniques et la maison est équipée de la fibre.
Système d'assainissement individuel aux normes.
Système de vidéosurveillance avec 4 caméras.
Vous garerez vos véhicules sur le grand parking, sous le auvent de 45 m² ou sous le carport de 18m² (6x3m).
Sur le terrain arboré d'un hectare, un solide abri en rondins de 21 m² avec toiture en bac acier, une mare et un espace pour le potager.
Située à 10km d'Argentat (toutes les commodités), 40 km de Tulle et 50km de Brive (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 508 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 310 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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