Situé au 6e étage du très attendu programme VERTUO PART-DIEU, cet élégant appartement 3 pièces (n° 6A01) offre une combinaison parfaite de design contemporain, confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 70,86 m², il représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement bien conçu dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon.
Caractéristiques Clés
Agencement polyvalent : Cet appartement offre un plan bien pensé avec 3 pièces, offrant amplement d'espace pour les couples, les petites familles ou les professionnels cherchant une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile.
Lumière naturelle abondante : Grâce à son orientation Nord-Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Conformité Pinel A : Avec un plafond de loyer Pinel théorique de 1 001 €/mois, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement.
Découvrez l'Appartement 3A01 à VERTUO PART-DIEU – L'Espace de Vie Idéal au Cœur de Lyon
Situé au 6e étage du prestigieux programme VERTUO PART-DIEU, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 70,86 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des citadins, cet appartement constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Un Emplacement Privilégié
VERTUO PART-DIEU est situé dans le quartier dynamique et en plein essor de la Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (tram, métro, bus) et de la Gare TGV de la Part-Dieu, cet emplacement vous permet de profiter de la commodité d’un cadre de vie en centre-ville. Vous serez également à proximité du Centre Commercial de la Part-Dieu et des célèbres Halles Paul Bocuse, lieux emblématiques de la scène culinaire lyonnaise.
Caractéristiques de l'Appartement – Conçu pour la Vie Moderne
Espace généreux : Avec une surface totale de 70,86 m², cet appartement propose un agencement intelligent et spacieux, composé de 3 pièces qui offrent un grand espace de vie pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. Son design polyvalent vous permet de créer le cadre idéal pour votre mode de vie, que vous ayez besoin d’un bureau à domicile, d’une chambre d’amis ou d’un salon confortable.
Abondance de lumière naturelle : L'appartement bénéficie d'une orientation idéale avec des expositions Nord-Est et Ouest, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Profitez d’intérieurs lumineux, aérés, et d’une atmosphère agréable tout au long de l’année, créant un environnement accueillant et dynamique.
Espace extérieur privé : L'une des caractéristiques phares de cet appartement est sa loggia de 7,97 m², offrant l’endroit idéal pour prendre un repas en extérieur, se détendre ou savourer un café en admirant la vue sur la ville. Cet espace extérieur privé prolonge votre espace de vie et ajoute une dimension paisible et aérée à votre chez-vous.
Finitions modernes : L’appartement se distingue par ses finishes de haute qualité, avec des matériaux contemporains, des designs épurés et des détails réfléchis qui améliorent à la fois l'esthétique et la fonctionnalité.
Avantages Supplémentaires
Frais de notaire réduits : Avec des frais de notaire estimés à seulement 8 210 €, cet appartement vous permet de réduire vos coûts initiaux.
Réservation en ligne disponible : Réservez facilement votre futur logement en ligne, sans dépôt de garantie pour la réservation.
Emplacement pratique : Le programme est situé au cœur du quartier de la Part-Dieu, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux restaurants, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou investir.
Pourquoi Choisir l'Appartement 3A01 ?
Cet appartement offre une vie moderne avec une lumière naturelle généreuse et une loggia privée pour profiter de la vie en extérieur, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec son prix abordable et son excellent potentiel d'investissement, cet appartement représente une opportunité sans pareil dans un emplacement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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