Maison à vendre à Mézel (04270) - Alpes-de-Haute-Provence

• 90.29 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle et charmante maison de village de 90 m² de surface habitable, 127 m² au total, idéale comme maison de vacances ou résidence principale pour une petite famille. Aussi ideal pour un premier achat.

Rez-de-chaussée :
L'entrée principale mène à une cuisine et un coin repas récemment refaits. Il y a également une salle d'eau carrelée avec un WC et espace pour une machine à laver.

L'escalier traditionnel du rez-de-chaussée mène aux pièces du premier étage. Il y a un accès séparé au rez-de-chaussée pour le garage avec un espace technique et cellier.

Premier étage :
Le premier étage offre un salon cosy avec des vues orientées vers l'ouest at le salon mène à une belle chambre ensoleillée, avec des tomettes de Provence originale et avec un balcon orienté à l'est.

Deuxième / dernier étage :
Au deuxième étage se trouve une grande pièce avec des fenêtres orientées à l'est et à l'ouest. Ce grand espace est divisé en une partie chambre, une partie bureau et une partie loisirs, et dispose d'une salle d'eau.

Le garage situé au rez-de-chaussée inférieur est également accessible par une entrée séparée.

Rez-de-chaussée :
Cuisine avec coin repas d'environ 22 m²
Salle d'eau avec WC d'environ 4,6 m²
Escalier menant aux étages supérieurs
Escalier séparé menant au garage et au cellier situés en dessous

1er étage :
Séjour d'environ 14 m² avec grandes placards
Chambre 1 d'environ 14,7 m² avec placard compris
Balcon

2ème étage :
Une grande chambre d'environ 30 m² avec sa propre salle d'eau (3,8 m²).

Garage :
Sous le niveau du sol et accessible par une entrée indépendante se trouve un garage qui est actuellement divisé en deux zones de stockage, la première d'environ 13,5 m² et la seconde d'environ 14,9 m².

Voir le plan du sol et visite virtuelle 360° ci-dessous

Détails techniques :
Chauffage - radiateurs électriques
Tout-à-l'égout
Fenêtres à double vitrage

Cette maison est une perle rare, située dans le village de Mézel, au cœur d'une campagne provençale spectaculaire avec vues splendides sur les montagnes et dans le Géoparc Mondial de Haute Provence crée par l'UNESCO.

La belle rivière l'Asse offre de jolies possibilités de baignade et de promenade pour les familles et les randonneurs.

Mézel a une excellente école primaire et des commerces locaux tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, une boucherie, un bureau de poste, coiffeur, etc.

A seulement 10-15 minutes de la ville thermale de Digne-les-Bains avec hôpital, grand centre commercial, activités sportives comme golf, escalade, accrobranche, activités culturelles, les thermes, etc.

Les Alpes-de-Haute-Provence bénéficient de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et connue pour sa nature époustouflante. Vous pourrez aussi visiter de nombreux marchés populaires dans la région.

Une région aussi mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole et alentours, pour ses oliviers et son huile d'olive artisanale, pour ses Gorges du Verdon, Gorges de Trévans, Lac de Sainte-Croix, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.

La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 40 minutes ou une heure et demie de route et aussi proche de l'Italie

Transport :
Distance Mézel – Gare TGV Aix-en-Provence : 112 km
Distance Mézel – Aéroport de Marigane – Marseille : 123 km
Distance Mézel – Aéroport de Nice : 137 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr