Maison à vendre à Fleix (86300) - Vienne

• 95.6 m²
• 1559 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une maison d'après-guerre compacte et bien proportionnée où l'espace a été optimisé pour offrir un espace confortable dans une campagne tranquille, bénéficiant d'un jardin et d'un terrain privés. Cette propriété ferait une belle maison pour une jeune famille ou une excellente maison de vacances dans un cadre sécurisé.

La propriété construite en 1949 est située dans un domaine plus vaste, partageant le portail d'entrée avec la maison principale, et dispose d'un espace extérieur supplémentaire. Vous avez également la possibilité d'acheter une petite dépendance qui pourrait être transformée en logement supplémentaire, en studio/atelier ou en espace de stockage. La maison est bien équipée et en bon état de décoration mais peut avoir besoin de quelques rénovations qui peuvent être faites progressivement.

Le domaine est très proche de Chauvigny, avec accès aux écoles et à tous les services nécessaires à la vie quotidienne, et à seulement 20 minutes de Poitiers, où il y a un a On accède à la maison par une allée commune et des portes d'entrée à l'avant et à l'arrière. L'entrée principale se fait par le jardin qui est recouvert de pelouse et offre un coin privé pour se détendre et parfait pour profiter de l'été.

Cette maison est étonnamment spacieuse et lumineuse, avec un salon/salle à manger confortable doté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine est un espace moderne de bonne taille avec une installation de base mais qui pourrait être facilement transformée en une cuisine familiale pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres bien proportionnées, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. A l'étage, il y a une mezzanine avec une bibliothèque et une chambre plus petite dans le grenier.

La propriété bénéficiera de l'utilisation de l'espace de la cour entre la maison et les écuries et les dépendances. Il existe également une option d'achat, pour une somme modique, d'un bâtiment en pierre supplémentaire qui nécessiterait une rénovation complète et un développement.

Fleix est un village tranquille de la campagne poitevine, à 12 minutes en voiture de Chauvigny, une ville animée avec une riche histoire médiévale sur la Vienne. Chauvigny dispose de plusieurs supermarchés et d'une gamme complète de magasins dans toutes les catégories, ainsi que d'écoles, de banques, de pharmacies, de boulangeries, d'un théâtre et d'un bon assortiment de restaurants et de bars. La ville est couronnée par un superbe château médiéval, bien qu'en ruine, et sa cité médiévale accueille chaque année un festival médiéval. Le marché hebdomadaire du samedi de Chauvigny est l'un des plus importants de la région et a été élu plus beau marché de la Vienne en 2023 et 2024.

Poitiers n'est qu'à 45 minutes en voiture et propose des vols vers le Royaume-Uni et l'Espagne depuis l'aéroport de Biard, ainsi que des liaisons ferroviaires rapides vers l'aéroport Charles de Gaulle et Paris. En outre, Poitiers dispose d'une grande variété de magasins, de restaurants, de bars, de parcs à thème et d'activités de loisirs pour tous les âges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr