Recherche
& Inspirations
235 m² - 3 chbres - ext. 4491 m²
394 000 € (HAI)
Référence : A33780STR47
Ajouter
235 m2
4491 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
235 m2
4491 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située entre Bordeaux et Agen, à proximité immédiate d'un village avec tous commerces, cette magnifique villa d'architecte construite en 1969 offre un cadre de vie unique, alliant confort, charme et modernité. L'ascenseur ou les escaliers vous conduiront à un palier desservant trois chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa salle de bain et de son dressing , une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, un wc et une salle de bain.
Au rez de chaussée, un vaste hall, un cellier , une chaufferie , un bureau , un wc et un espace dédié au sport , garage.
Extérieur : arbres fruitiers, portail électrique, poulailler, réserve bois, récupérateur d'eau, micro station CONFORME, piscine 12x6, visiophone, éclairage extérieur, parking.
Prestations supplémentaires :
Portail d'entrée motorisé avec télécommande
Éclairage sur la voie d'accès
Électricité récente aux normes
Assainissement par micro-station conforme aux normes actuelles
Installation de panneaux solaires (3 kW)
Peintures intérieures et extérieures récentes
Coût annuel en énergie (électricité et chauffage) estimé pour 2024 : inférieur à 1 000 €
Cette propriété rare sur le marché allie confort moderne, prestations haut de gamme et charme intemporel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Plus de photos disponibles sur demande
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33780STR47
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Idéalement située entre Bordeaux et Agen, à proximité immédiate d'un village avec tous commerces, cette magnifique villa d'architecte construite en 1969 offre un cadre de vie unique, alliant confort, charme et modernité. L'ascenseur ou les escaliers vous conduiront à un palier desservant trois chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa salle de bain et de son dressing , une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, un wc et une salle de bain.
Au rez de chaussée, un vaste hall, un cellier , une chaufferie , un bureau , un wc et un espace dédié au sport , garage.
Extérieur : arbres fruitiers, portail électrique, poulailler, réserve bois, récupérateur d'eau, micro station CONFORME, piscine 12x6, visiophone, éclairage extérieur, parking.
Prestations supplémentaires :
Portail d'entrée motorisé avec télécommande
Éclairage sur la voie d'accès
Électricité récente aux normes
Assainissement par micro-station conforme aux normes actuelles
Installation de panneaux solaires (3 kW)
Peintures intérieures et extérieures récentes
Coût annuel en énergie (électricité et chauffage) estimé pour 2024 : inférieur à 1 000 €
Cette propriété rare sur le marché allie confort moderne, prestations haut de gamme et charme intemporel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Plus de photos disponibles sur demande
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 394 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 375 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvie TROUPEL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvie TROUPEL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
