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128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²
50 000 €
Référence : A33802CLE34
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128 m2
30 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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2 salles de bains
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Maison de village à vendre en bordure du centre ville de Saint Pons de Thomières, petite ville rurale du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, accès à pieds au commerces et au transport en commun. Cette maison de village offre environ 128 m² de surface habitable et bénéficie d'un grand garage pour stationner 1 ou 2 voitures. Cette maison peut vous offrir deux logements grâce au studio du dernier niveau pour lequel il est nécessaire de prévoir des travaux à cause d'une infiltration d'eau. Malgré les travaux à prévoir il est à noter que ce bien avait été partiellement rénové il y a quelques années et qu'il dispose du charme et de l'espace nécessaire pour se sentir bien. Toiture refaite ! Peut intéresser des investisseurs !!!
L'accès à cette maison se fait par une rue offrant des possibilités de stationnement.
Un atelier central dessert chaque niveau de cette maison.
Disposition des pièces :
Rez de chaussée : un hall d'entrée et un grand garage
1er étage : entrée, séjour avec poêle à bois et accès à une petite cour, wc indépendant, cuisine à équiper,
2ème étage : deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, et un dressing
3ème étage : un studio contenant une cuisine avec grand balcon, un salon et une chambre.
L'escalier central dessert une grande terrasse sur le 4ème niveau avec une vue sur la nature.
Informations technique :
Le toit a été refait.
Chauffage : poêle à bois au 1er étage. Radiateur électrique mobile pour le restant de la maison.
Assainissement : Tout à l'égout
Menuiserie : Bois simple vitrage, Alu double vitrage, PVC Double vitrage
Saint Pons de Thomières est une petite ville rurale, de 1700 habitants, faisant partie du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Entourée d'une nature riche et protégée vous serez ravie par les balades à pieds et en vélo grâce au passage de notre magnifique voie verte vous permettant de vous déplacer d'un village à l'autre.
L’aéroport de Béziers se trouve à 1h10.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33802CLE34
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village à vendre en bordure du centre ville de Saint Pons de Thomières, petite ville rurale du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, accès à pieds au commerces et au transport en commun. Cette maison de village offre environ 128 m² de surface habitable et bénéficie d'un grand garage pour stationner 1 ou 2 voitures. Cette maison peut vous offrir deux logements grâce au studio du dernier niveau pour lequel il est nécessaire de prévoir des travaux à cause d'une infiltration d'eau. Malgré les travaux à prévoir il est à noter que ce bien avait été partiellement rénové il y a quelques années et qu'il dispose du charme et de l'espace nécessaire pour se sentir bien. Toiture refaite ! Peut intéresser des investisseurs !!!
L'accès à cette maison se fait par une rue offrant des possibilités de stationnement.
Un atelier central dessert chaque niveau de cette maison.
Disposition des pièces :
Rez de chaussée : un hall d'entrée et un grand garage
1er étage : entrée, séjour avec poêle à bois et accès à une petite cour, wc indépendant, cuisine à équiper,
2ème étage : deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, et un dressing
3ème étage : un studio contenant une cuisine avec grand balcon, un salon et une chambre.
L'escalier central dessert une grande terrasse sur le 4ème niveau avec une vue sur la nature.
Informations technique :
Le toit a été refait.
Chauffage : poêle à bois au 1er étage. Radiateur électrique mobile pour le restant de la maison.
Assainissement : Tout à l'égout
Menuiserie : Bois simple vitrage, Alu double vitrage, PVC Double vitrage
Saint Pons de Thomières est une petite ville rurale, de 1700 habitants, faisant partie du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Entourée d'une nature riche et protégée vous serez ravie par les balades à pieds et en vélo grâce au passage de notre magnifique voie verte vous permettant de vous déplacer d'un village à l'autre.
L’aéroport de Béziers se trouve à 1h10.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 376 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
