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37 m² - 2 pièces - 1 chbre
389 000 €
Référence : A33808JFD75
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37 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
37 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Duplex de 27 m² Carrez et 30 m² surface, ce bien se compose, au 4ᵉ étage, d’une entrée, d’une grande chambre calme isolée phoniquement avec salle d’eau (douche et lavabo), WC séparés et chauffe-eau électrique neuf (2024).niché au dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu dans un quartier Paris 11 -ème.
Un escalier mène au 5ᵉ et dernier étage sous les toits, lumineux grâce à ses 3 Velux et sa double exposition, vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un 2ᵉ WC séparé et de nombreux rangements astucieux sous les combles.
Doté de deux entrées possibles, d’une cave en sous-sol, faibles charges (197 €/trimestre) dans une copropriété conviviale proche des transports (métro, bus, Vélib'). N'hésitez pas !
-Charges annuelles : 788 € par an .
-Taxe foncière : 440 € par an.
-Potentiel locatif (majoré meublé) : 1240 euros /mois.
L’immeuble, en bon état, abrite une petite copropriété de 21 logements. Les charges de copropriété faible(197 € par trimestre). Le tableau électrique, remis aux normes. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche.
Duplex proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. À quelques pas, vous accéderez aux lignes de métro 1, 2, 5, 8 et 9 ainsi qu’à plusieurs lignes de bus (46, 56, 61, 69, 76). Les adeptes apprécieront les nombreuses stations Vélib’ à proximité.
Ce duplex représente un parfait équilibre entre le charme de l’ancien, les prestations modernes et une localisation de premier choix. Prestations soignées et son emplacement en font une opportunité sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 788€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33808JFD75
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Duplex de 27 m² Carrez et 30 m² surface, ce bien se compose, au 4ᵉ étage, d’une entrée, d’une grande chambre calme isolée phoniquement avec salle d’eau (douche et lavabo), WC séparés et chauffe-eau électrique neuf (2024).niché au dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu dans un quartier Paris 11 -ème.
Un escalier mène au 5ᵉ et dernier étage sous les toits, lumineux grâce à ses 3 Velux et sa double exposition, vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un 2ᵉ WC séparé et de nombreux rangements astucieux sous les combles.
Doté de deux entrées possibles, d’une cave en sous-sol, faibles charges (197 €/trimestre) dans une copropriété conviviale proche des transports (métro, bus, Vélib'). N'hésitez pas !
-Charges annuelles : 788 € par an .
-Taxe foncière : 440 € par an.
-Potentiel locatif (majoré meublé) : 1240 euros /mois.
L’immeuble, en bon état, abrite une petite copropriété de 21 logements. Les charges de copropriété faible(197 € par trimestre). Le tableau électrique, remis aux normes. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche.
Duplex proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. À quelques pas, vous accéderez aux lignes de métro 1, 2, 5, 8 et 9 ainsi qu’à plusieurs lignes de bus (46, 56, 61, 69, 76). Les adeptes apprécieront les nombreuses stations Vélib’ à proximité.
Ce duplex représente un parfait équilibre entre le charme de l’ancien, les prestations modernes et une localisation de premier choix. Prestations soignées et son emplacement en font une opportunité sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 788€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 440 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jefferson DANIEL
Conseiller Leggett
siret : 951 459 213
Jefferson DANIEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Jefferson DANIEL
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frais de notaire
104 800 €
