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280 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1084 m²
499 950 €
Référence : A33809GJP24
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280 m2
1084 m2
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
280 m2
1084 m2
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur d'un village médiévale renommé, une maison d’une grande élégance agréablement restaurée. Elle bénéficie d’un jardin clos, d’une belle piscine et d’un garage. Une maison familiale qui auparavant a servi de Bed and Breakfast. Située à deux pas de toutes les commodités et a seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac.
Maison environs 280 m²
Entrée de la maison : Véranda (28 m²)
Grand Séjour/Entrée (35 m²)
Salon (20 m²) avec cheminée, double porte vers la salle à manger.
Salle à manger (20 m²) avec cheminée
Cuisine (22 m²) entièrement aménagée et équipée.
Belle terrasse couverte à l’arrière de la maison (12 m²) surplombant le jardin et la piscine.
Chambre 1 (17 m²) avec salle de douche, lavabo (3.42 m²) et WC (1.35 m²). Accès à cette chambre par la véranda.
Au 1er étage :
Palier
Chambre (15 m²) avec dressing / placards (3.7 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (13.7 m²).
Chambre 3 (15.7 m²) avec sa salle de douche, lavabo et WC (4.8 m²).
Chambre 4 (20.5 m²) avec sa salle de douche, lavabo et WC (4.3 m²).
Au 2ème étage :
Solarium (20 m²) avec vue sur sur Eymet.
Appartement indépendant composé d’un spacieux séjour, une chambre avec dressing et salle de douche/WC (63 m²), rangements en sous-pente.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude individuel, vélux avec store automatique.
Au sous-sol :
Le sous-sol est divisé en trois parties ; une cave à vins (23 m²), un atelier (32 m²), un espace buanderie/chaufferie avec une chaudière à condensation (40 m²), chaudière ‘Buderus’ au fuel avec production d’eau chaude pour les quatre chambres et la cuisine, l’adoucisseur d’eau, la pompe du puits.
Dépendances de la propriété :
Garage (22.4 m²) avec accès au sous-sol de la maison/chaufferie.
Local technique de la piscine (6 m²).
Buanderie (6 m²).
Terrasse couverte (7 m²). (Possibilité de créer une cuisine d’été avec coin barbecue) car la terrasse donne du coté de la piscine
Toilettes extérieures.
Sous-la terrasse de la cuisine une petite serre
Piscine 8 x 4 liner remplacé 2021, filtrations au sel, couverture de sécurité aux normes en vigueur.
Jardin arboré avec arrosage automatique, facile d’entretien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33809GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur d'un village médiévale renommé, une maison d’une grande élégance agréablement restaurée. Elle bénéficie d’un jardin clos, d’une belle piscine et d’un garage. Une maison familiale qui auparavant a servi de Bed and Breakfast. Située à deux pas de toutes les commodités et a seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac.
Maison environs 280 m²
Entrée de la maison : Véranda (28 m²)
Grand Séjour/Entrée (35 m²)
Salon (20 m²) avec cheminée, double porte vers la salle à manger.
Salle à manger (20 m²) avec cheminée
Cuisine (22 m²) entièrement aménagée et équipée.
Belle terrasse couverte à l’arrière de la maison (12 m²) surplombant le jardin et la piscine.
Chambre 1 (17 m²) avec salle de douche, lavabo (3.42 m²) et WC (1.35 m²). Accès à cette chambre par la véranda.
Au 1er étage :
Palier
Chambre (15 m²) avec dressing / placards (3.7 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (13.7 m²).
Chambre 3 (15.7 m²) avec sa salle de douche, lavabo et WC (4.8 m²).
Chambre 4 (20.5 m²) avec sa salle de douche, lavabo et WC (4.3 m²).
Au 2ème étage :
Solarium (20 m²) avec vue sur sur Eymet.
Appartement indépendant composé d’un spacieux séjour, une chambre avec dressing et salle de douche/WC (63 m²), rangements en sous-pente.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude individuel, vélux avec store automatique.
Au sous-sol :
Le sous-sol est divisé en trois parties ; une cave à vins (23 m²), un atelier (32 m²), un espace buanderie/chaufferie avec une chaudière à condensation (40 m²), chaudière ‘Buderus’ au fuel avec production d’eau chaude pour les quatre chambres et la cuisine, l’adoucisseur d’eau, la pompe du puits.
Dépendances de la propriété :
Garage (22.4 m²) avec accès au sous-sol de la maison/chaufferie.
Local technique de la piscine (6 m²).
Buanderie (6 m²).
Terrasse couverte (7 m²). (Possibilité de créer une cuisine d’été avec coin barbecue) car la terrasse donne du coté de la piscine
Toilettes extérieures.
Sous-la terrasse de la cuisine une petite serre
Piscine 8 x 4 liner remplacé 2021, filtrations au sel, couverture de sécurité aux normes en vigueur.
Jardin arboré avec arrosage automatique, facile d’entretien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 844 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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