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Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

232 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 2320 m²

232 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 2320 m²

647 000 €

Référence : A33858SOC24

  • 232 m2
  • 2320 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale avec piscine proche creavallée Sud Perigueux

  • 232 m2
  • 2320 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 232 m² habitable entièrement rénovée avec piscine composée:
Rez de chaussée : Cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, un grand séjour salle a manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau wc.
1 er étage: 3 chambres dont une suite parentale salle d’eau ,wc.
Sous sol complet double garage, buanderie, cave, atelier.
Dépendance avec climatisation de 70m2 composée d’un espace salon séjour, cuisine, salle d’eau ,chambre.

Pool house de 50 m² pouvant être aménagée en gite composée avec douche WC, et Jacuzzi . Magnifique maison rénovée de 232 m² avec piscine chauffée, dépendance et pool house – Terrain de 2320 m²

À deux pas de "Créavalée", futur pôle dynamique avec prochainement une clinique, tous commerces et un accès rapide à l’autoroute, cette superbe maison entièrement rénovée de 232 m² vous offre un cadre de vie idyllique avec des prestations haut de gamme.
Un intérieur spacieux et convivial

Au rez-de-chaussée :
- Belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Grand séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
- Trois chambres lumineuses, dont une **suite parentale avec salle d’eau et WC.

Sous-sol complet :
- Double garage, buanderie et cave et atelier pour un maximum de rangement.

Des extérieurs exceptionnels sur un terrain de 2320 m²
- Piscine chauffée, idéale pour en profiter toute l’année.
- Dépendance climatisée de 70 m², parfaite pour un logement indépendant ou recevoir famille et amis, comprenant :
- Un espace salon séjour avec cuisine ouverte.
- Une chambre et une salle d’eau.

- Pool house de 50 m², aménageable en gîte, déjà équipé d’une douche, WC et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolus.
Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Contactez nous pour une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33858SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison de 232 m² habitable entièrement rénovée avec piscine composée:
Rez de chaussée : Cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, un grand séjour salle a manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau wc.
1 er étage: 3 chambres dont une suite parentale salle d’eau ,wc.
Sous sol complet double garage, buanderie, cave, atelier.
Dépendance avec climatisation de 70m2 composée d’un espace salon séjour, cuisine, salle d’eau ,chambre.

Pool house de 50 m² pouvant être aménagée en gite composée avec douche WC, et Jacuzzi . Magnifique maison rénovée de 232 m² avec piscine chauffée, dépendance et pool house – Terrain de 2320 m²

À deux pas de "Créavalée", futur pôle dynamique avec prochainement une clinique, tous commerces et un accès rapide à l’autoroute, cette superbe maison entièrement rénovée de 232 m² vous offre un cadre de vie idyllique avec des prestations haut de gamme.
Un intérieur spacieux et convivial

Au rez-de-chaussée :
- Belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Grand séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
- Trois chambres lumineuses, dont une **suite parentale avec salle d’eau et WC.

Sous-sol complet :
- Double garage, buanderie et cave et atelier pour un maximum de rangement.

Des extérieurs exceptionnels sur un terrain de 2320 m²
- Piscine chauffée, idéale pour en profiter toute l’année.
- Dépendance climatisée de 70 m², parfaite pour un logement indépendant ou recevoir famille et amis, comprenant :
- Un espace salon séjour avec cuisine ouverte.
- Une chambre et une salle d’eau.

- Pool house de 50 m², aménageable en gîte, déjà équipé d’une douche, WC et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolus.
Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
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LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 647 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4020 € et 5500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4020 € et 5500 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

647 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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