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186 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²
275 000 €
Référence : A33936ANS47
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186 m2
2000 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison en pierre basco-landaise avec de beaux volumes située à proximité immédiate de Saint Sylvestre sur Lot. Implantée sur un terrain de 2000 m². A la campagne mais non isolée vous pourrez profiter d'un environnement calme sans vis à vis et avec une vue dégagée.
Toute les surfaces de la maison ont été exploitées de manière pragmatique.
Au rez de chaussée:
-grande pièce de vie 30 m2 avec poêle à bois, inondée de lumière et avec vue sur la campagne environnante,
-cuisine, équipée et fonctionnelle,
-3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
En rez-de-jardin autre partie très intéressante avec :
- grande pièce de vie 47 m2, un coin salon/salle TV avec projecteur, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
-installation possible d'une cuisine grâce aux arrivées et évacuation d'eau préalablement installées,
-terrasse qui donne directement sur le terrain plat et clôturé avec portail électrique et chalet de jardin en bois de 13 m2.
.
D'un point de vue technique ce bien a de nombreux points positifs :
Rénovation récente (2016).
Électricité récente et conforme,
Isolation totale des murs intérieurs et de la toiture,
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaire et volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air/air gainé dans le plafond.
Chauffage de confort par poêle à bois (2023) .
Radiateurs électriques performants en rez-de-jardin .
Terrain raccordé à l'irrigation d'eau du Lot (ASA).
Assainissement par micro-station conforme .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33936ANS47
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison en pierre basco-landaise avec de beaux volumes située à proximité immédiate de Saint Sylvestre sur Lot. Implantée sur un terrain de 2000 m². A la campagne mais non isolée vous pourrez profiter d'un environnement calme sans vis à vis et avec une vue dégagée.
Toute les surfaces de la maison ont été exploitées de manière pragmatique.
Au rez de chaussée:
-grande pièce de vie 30 m2 avec poêle à bois, inondée de lumière et avec vue sur la campagne environnante,
-cuisine, équipée et fonctionnelle,
-3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
En rez-de-jardin autre partie très intéressante avec :
- grande pièce de vie 47 m2, un coin salon/salle TV avec projecteur, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
-installation possible d'une cuisine grâce aux arrivées et évacuation d'eau préalablement installées,
-terrasse qui donne directement sur le terrain plat et clôturé avec portail électrique et chalet de jardin en bois de 13 m2.
.
D'un point de vue technique ce bien a de nombreux points positifs :
Rénovation récente (2016).
Électricité récente et conforme,
Isolation totale des murs intérieurs et de la toiture,
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaire et volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air/air gainé dans le plafond.
Chauffage de confort par poêle à bois (2023) .
Radiateurs électriques performants en rez-de-jardin .
Terrain raccordé à l'irrigation d'eau du Lot (ASA).
Assainissement par micro-station conforme .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 362 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alain Schirmer
Conseiller Leggett
siret : 502 440 647
Alain Schirmer sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Alain Schirmer
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