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187 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 710 m²
628 000 €
Référence : A33940SLE73
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187 m2
710 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier calme d'Aigueblanche et proche des commerces, cette maison individuelle, actuellement divisée en 2 appartements de type 3 pièces chacun d'environ 80 m², rénovée avec des matériaux de qualité, et gardant un potentiel pour la création d'un 2 pièces supplémentaire, offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une maison de famille ou un investissement locatif.
1er appartement (1er étage) :
Grand salon-séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 33 m², orienté Sud et donnant sur un balcon filant.
1 chambre de 15 m² lumineuse avec grand placard
1 chambre de 15 m² avec grand placard et espace bureau.
1 salle de douche moderne.
WC séparés pour plus de confort.
2e appartement (2e étage) :
Un salon-séjour salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte de 37 m², le tout orienté SUD et avec poêle à pellets
1 chambre avec dressing (16 m²)
1 chambre avec grand placard (13 m²)
1 mezzanine aménageable offrant un beau potentiel pour créer une zone de rangement, bureau ou chambre supplémentaire.
1 salle de douche spacieuse avec miroir rétro-éclairé
1 WC séparé.
Rez-de-chaussée :
- 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en un appartement indépendant, pour de la location ou un projet personnel.
- 1 grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Extérieur : La maison est centrée sur un grand jardin, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.
Points forts :
Deux appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Grand potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée.
Orientation sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Jardin spacieux pour des moments de détente en extérieur.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33940SLE73
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un quartier calme d'Aigueblanche et proche des commerces, cette maison individuelle, actuellement divisée en 2 appartements de type 3 pièces chacun d'environ 80 m², rénovée avec des matériaux de qualité, et gardant un potentiel pour la création d'un 2 pièces supplémentaire, offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une maison de famille ou un investissement locatif.
1er appartement (1er étage) :
Grand salon-séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 33 m², orienté Sud et donnant sur un balcon filant.
1 chambre de 15 m² lumineuse avec grand placard
1 chambre de 15 m² avec grand placard et espace bureau.
1 salle de douche moderne.
WC séparés pour plus de confort.
2e appartement (2e étage) :
Un salon-séjour salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte de 37 m², le tout orienté SUD et avec poêle à pellets
1 chambre avec dressing (16 m²)
1 chambre avec grand placard (13 m²)
1 mezzanine aménageable offrant un beau potentiel pour créer une zone de rangement, bureau ou chambre supplémentaire.
1 salle de douche spacieuse avec miroir rétro-éclairé
1 WC séparé.
Rez-de-chaussée :
- 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en un appartement indépendant, pour de la location ou un projet personnel.
- 1 grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Extérieur : La maison est centrée sur un grand jardin, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.
Points forts :
Deux appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Grand potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée.
Orientation sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Jardin spacieux pour des moments de détente en extérieur.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie LEBARCQ
Conseiller Leggett
siret : 844671479
Sophie LEBARCQ sera votre agent sur place pour ce bien
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