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Maison à vendre à Sannat (23110) - Creuse

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 8500 m²

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 8500 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A33942MKE23

  • 85 m2
  • 8500 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique fermette authentique avec 8000 m2 de terrain. Idéal pour un refuge sans voisins. 2-3 chambres

  • 85 m2
  • 8500 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété extrêmement bien présentée serait la maison de vacances idéale, située au cœur de la campagne, sur une route de campagne tranquille loin des voisins les plus proches.

La ville historique de Chambon-sur-Voueize est à 5 minutes (6 km) en voiture et dispose de nombreux commerces et commodités. La ville est célèbre pour l'abbaye Sainte-Valérie qui remonte au XIe et XIIe siècle et se trouve sur les rivières Voueize et Tardes permettant de belles promenades le long de la rivière et des vues spectaculaires le long des gorges de la rivière.

La réserve naturelle nationale des Landes est à 15 minutes en voiture (13 km) et est un paradis pour les amoureux de la nature.

La ville de Montluçon avec toutes les commodités habituelles, y compris les collèges, les cliniques et l'hôpital, les hypermarchés et les boutiques, ainsi que son centre ancien avec des rues pavées, des bâtiments historiques et des jardins, est à une demi-heure (32 km). Avec son dos à la route de campagne, la beauté de la propriété est cachée à la vue. Une entrée privée (accès véhicules) mène à l'arrière de la propriété et à l'entrée principale. Le jardin devant la maison est caché de la vue et est très privé.

La maison fait face à la grange ouverte adjacente qui ferait un espace parfait pour se détendre, manger à l'abri, une salle de sport ou pour garder les animaux à l'abri. Il y a aussi une grange plus ancienne qui nécessiterait beaucoup de travail si elle devait être réparée, ou la pierre pourrait être utilisée ailleurs.

La maison s'ouvre sur une grande cuisine de ferme, avec poêle à bois et cuisinière (style piano) à gaz, et a de la place pour une table familiale et des chaises. Des escaliers d'ici mènent aux chambres.

D'un côté, un joli salon très confortable et chaleureux, avec une cheminée ouverte et au-delà une salle de séjour ou un bureau ou une chambre double en bas, derrière laquelle se trouve la salle d'eau et WC. Il y a aussi une buanderie dans le coin.

A l'étage, deux grandes chambres doubles avec de belles vues sur le jardin, la prairie et la campagne au-delà. Un escalier séparé au premier étage mène au grenier qui ferait une grande 3ème chambre à l'étage.

La prairie à gauche de la maison est grande et est en grande partie clôturée.

Une propriété fabuleuse, qui a été bien entretenue dans sa simplicité.

Veuillez demander des informations complémentaires et des photos à l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33942MKE23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette propriété extrêmement bien présentée serait la maison de vacances idéale, située au cœur de la campagne, sur une route de campagne tranquille loin des voisins les plus proches.

La ville historique de Chambon-sur-Voueize est à 5 minutes (6 km) en voiture et dispose de nombreux commerces et commodités. La ville est célèbre pour l'abbaye Sainte-Valérie qui remonte au XIe et XIIe siècle et se trouve sur les rivières Voueize et Tardes permettant de belles promenades le long de la rivière et des vues spectaculaires le long des gorges de la rivière.

La réserve naturelle nationale des Landes est à 15 minutes en voiture (13 km) et est un paradis pour les amoureux de la nature.

La ville de Montluçon avec toutes les commodités habituelles, y compris les collèges, les cliniques et l'hôpital, les hypermarchés et les boutiques, ainsi que son centre ancien avec des rues pavées, des bâtiments historiques et des jardins, est à une demi-heure (32 km). Avec son dos à la route de campagne, la beauté de la propriété est cachée à la vue. Une entrée privée (accès véhicules) mène à l'arrière de la propriété et à l'entrée principale. Le jardin devant la maison est caché de la vue et est très privé.

La maison fait face à la grange ouverte adjacente qui ferait un espace parfait pour se détendre, manger à l'abri, une salle de sport ou pour garder les animaux à l'abri. Il y a aussi une grange plus ancienne qui nécessiterait beaucoup de travail si elle devait être réparée, ou la pierre pourrait être utilisée ailleurs.

La maison s'ouvre sur une grande cuisine de ferme, avec poêle à bois et cuisinière (style piano) à gaz, et a de la place pour une table familiale et des chaises. Des escaliers d'ici mènent aux chambres.

D'un côté, un joli salon très confortable et chaleureux, avec une cheminée ouverte et au-delà une salle de séjour ou un bureau ou une chambre double en bas, derrière laquelle se trouve la salle d'eau et WC. Il y a aussi une buanderie dans le coin.

A l'étage, deux grandes chambres doubles avec de belles vues sur le jardin, la prairie et la campagne au-delà. Un escalier séparé au premier étage mène au grenier qui ferait une grande 3ème chambre à l'étage.

La prairie à gauche de la maison est grande et est en grande partie clôturée.

Une propriété fabuleuse, qui a été bien entretenue dans sa simplicité.

Veuillez demander des informations complémentaires et des photos à l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sannat

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 500 €

Financement à partir de
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Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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