Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

• 447 m²
• 1,15 ha
• 18 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe manoir de 7 chambres à la limite de Confolens, avec plus d'un hectare de terrain, une grande grange. 4 hectares supplémentaires disponibles à l'achat séparément !
Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, 2 salles de réception, une grande salle à manger et une cuisine.
Au sous-sol se trouvent une deuxième cuisine ouvrant sur le jardin, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.
Au deuxième étage se trouvent 4 autres chambres.
La grande grange est dotée d'une petite maison de 3 pièces attenante qui a besoin d'être rénovée. Lorsque vous verrez pour la première fois cette magnifique propriété en entrant dans Confolens, vous serez impressionné. Située dans un peu moins de 12 000 m2 de parc avec une grande grange. Cela fera une superbe maison familiale avec de la place pour les chevaux ou un magnifique hôtel « boutique ». Avec une entrée fermée et un jardin sécurisé, la maison est sur 4 niveaux.
Il y a environ 4 hectares supplémentaires de terrain disponibles à l'achat séparément

Le sous-sol s'ouvre sur le jardin d'un côté et dispose d'une grande cuisine « d'été » de 35 m2, avec buanderie/buanderie de 10 m2, débarras de 10 m2, atelier de 20 m2, cave à vin de 27 m2 et chaufferie de 11 m2.

La porte d'entrée s'ouvre sur un joli couloir avec carrelage d'origine. Au large du couloir se trouvent un bureau de 11 m2, 2 salles de réception de 27 m2 et 20 m2 et une grande salle à manger lambrissée de 31 m2. Il y a une petite cuisine de 10 m2 à côté de la salle à manger avec un escalier menant à la cuisine d'été/seconde beaucoup plus grande. Il y a aussi un WC à cet étage.

Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres de 34 m2, 27 m2 et 16 m2, toutes dotées de salles de bains privatives supplémentaires de 12 m2, 11 m2 et 7 m2. Il y a aussi un WC séparé.

Au deuxième étage se trouvent 4 autres chambres. La première fait 33 m2 avec une salle de douche attenante de 8 m2, les autres chambres font 18 m2, 17 m2 et 16 m2. Il y a aussi un WC séparé à cet étage.

Sur le terrain se trouve une grande grange à 2 niveaux et une superficie de 150 m2. Attenant à la grange se trouve un ancien cottage qui n'est actuellement utilisé que pour le stockage. Celui-ci pourrait être rénové si nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 26 m2 et au deuxième étage se trouvent deux pièces de 31 m2 chacune.

C'est une opportunité vraiment magnifique de devenir propriétaire d'une belle propriété qui a besoin d'être modernisée pour la transformer en une superbe maison.

Le centre de la ville historique de Confolens est à quelques pas de la maison. La région est entourée de nombreux bourgs et villages ainsi que de St Junien à 25 km, où vous trouverez encore plus de commodités.
L'aéroport international de Limoges est à 50 km avec des vols réguliers vers plusieurs destinations britanniques.
Rochechaurt est à 28 km et la capitale administrative de la région, Angoulême, est à 64 km.

Assurez-vous d'être ici à temps pour profiter du célèbre festival de musique de Confolens en août.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr