Cette longère, avec sa grange et ses dépendances, pourrait devenir une merveilleuse maison de famille entre les mains de quelqu'un compétent en bricolage ! La fermette doit dater du 18e siècle, voire avant, comme en témoignent les murs épais et les grands cantous, sans parler des autres détails de la maçonnerie ! La plupart de ces détails ont été cachés par des cloisons, qui doivent tous être enlevés pour révéler la véritable beauté du bâtiment. Actuellement, la maison offre 2 chambres au grenier et une cuisine/salle à manger ainsi qu’une autre chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. L'espace au rez-de-jardin n'est pas tant une cave qu'une pièce de vie supplémentaire potentiel et présente de nombreux aspects en pierre spectaculaires. La grange pourrait être adaptée comme espace de vie supplémentaire. La propriété est située dans un hameau paisible, entourée d'une belle campagne. Tout ce dont elle a besoin c'est d'un nouveau propriétaire avec une grande vision!
Façade de la maison / Rez-de-jardin :
Un petit jardin entouré d'un mur de pierre sépare l’avant de la maison d'un petit chemin sans issue. L'ancienne porcherie (aujourd'hui utilisée comme stockage) se trouve à la gauche. Une série de marches en pierre avec une rampe en fer forgé mène au rez-de-chaussée de la maison. Au niveau inférieur, plusieurs vieilles portes en bois s'ouvrent sur ce qui devait être autrefois des pièces communes avec d'immenses cheminées, d'anciens éviers en pierre, des fours à pain, etc.... A gauche des marches en pierre se trouve l'entrée de la grange (avec une vraie vieille charrette à l'intérieur !).
Au rez-de-chaussée : En haut des marches, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace de vie qui sert actuellement de cuisine et de salle à manger. A l'une des extrémités, il y a une magnifique cheminée en pierre. Tout ce niveau a été divisé en chambres et en salle de bains par des cloisons, qui doivent toutes être enlevées afin d'ouvrir à nouveau l'ensemble de l'espace. Cet niveau ferait un merveilleux grand espace de vie ouvert avec coin cuisine ! Il y a également une porte arrière qui donne sur le jardin de derrière, qui est la plus grande partie du terrain.
Premier étage : Des escaliers mènent du rez-de-chaussée à un grenier aménagé, offrant deux grandes chambres. Ces pièces n'ont pas besoin d'être rénovées et pourraient donc être utilisées pendant que les niveaux inférieurs de la maison sont en cours de rénovation.
Grange : L'accès à la grange attenante se fait à la fois par le rez-de-chaussée et par le rez-de-jardin. Des escaliers à l’intérieur de la grange relient les deux niveaux. Elle offre un grand espace supplémentaire, soit pour du stockage, soit pour son aménagement en logement supplémentaire.
L'extérieur : Le terrain à l'arrière de la maison est grand et ferait un merveilleux potager. Le petit terrain à l'avant de la maison est très privé et serait l'endroit idéal pour établir une terrasse ensoleillée avec un espace barbecue.
Chauffage : Il n'y a actuellement aucun système de chauffage dans la maison, à l'exception de radiateurs électriques.
Isolation : Il n'y a pas d'isolation et les fenêtres sont à simple vitrage.
L'électricité : L'installation électrique aura sans doute besoin d'être améliorée éventuellement, mais elle est fonctionnelle pour le moment.
Toiture : La maison principale est couverte d'ardoises locales et la grange a un toit en tôle ondulée.
Assainissement : Il n'y a qu'un seul WC dans la maison qui est relié à une vieille fosse septique. Cette fosse devra être remplacée pour être conforme à la réglementation en vigueur.
Villes avec commerces les plus proches : Saint Privat (9 kms) ; Aurillac (46 kms); Brive la Gaillarde (64 kms).
Aéroports les plus proches : Brive Souillac (76 kms) ; Rodez (113 kms) ; Limoges Bellegarde (146 kms), Bergerac (182 kms).
NB : Toutes les mesures et distances sont approximatives.
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir d'autres photos de cette propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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