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91.26 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 357 m²
540 000 € 484 000 €
Référence : A34106ASR13
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91.26 m2
357 m2
4 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
91.26 m2
357 m2
4 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vous serez séduit par cette charmante maison rénovée à neuf avec surélévation d'un étage. Aucun travaux à faire à l'emménagement !
Au RDC, un séjour avec placard et cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu’un WC indépendant, une chambre avec dressing et salle d’eau en suite,
A l'étage, 3 chambres dont une avec rangement, deux mansardées et une salle d'eau indépendante avec WC.
Superficies en m2 au RDC :
Séjour/cuisine ouverte : 31,6
Dégagement : 1,38
WC suspendu avec lave-mains : 1,61
Chambre : 11,33
Dressing : 4,49
Salle de bain : 7
A l'étage :
Dégagement : 5,18 et 6,67 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Salle d'eau et WC : 3,35 et 2 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Chambre 2 : 12,17
Chambre 3 : 8,68 et 10,73 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Chambre 4 : 4,56 et 12,30 sous 1,80m de hauteur sous plafond
A l'extérieur vous trouverez un portail motorisé avec digicode, un bel espace parking pavé, un espace jardin et une terrasse dallée exposée Sud pour les barbecues.
Le bien est situé en zone résidentielle, en retrait de la route, au calme, sans vis à vis avec une belle vue dégagée à l'étage sur les collines . L'espace jardin plane devant la maison, orienté sud-ouest, permet l'installation d'une petite piscine.
Toutes les commodités sont à deux pas. On rejoint également les axes autoroutiers en quelques minutes et bénéficie du réseau complet de transports en commun. (Bus, Tramway).
C'est le bien idéal pour une famille avec plusieurs crèches et écoles proches.
Enfin les possibilité de randonnées dans les collines environnantes en limite du parc des calanques sont nombreuses et les calanques et plages de Cassis sont à une vingtaine de minutes par l'autoroute.
Distances gare TGV et aéroport de Marseille :
Aéroport de Marignane : 38 min (42,1 km) via A50
Gare St. Charles TGV : 25 min (20,5 km) via A50
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34106ASR13
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Vous serez séduit par cette charmante maison rénovée à neuf avec surélévation d'un étage. Aucun travaux à faire à l'emménagement !
Au RDC, un séjour avec placard et cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu’un WC indépendant, une chambre avec dressing et salle d’eau en suite,
A l'étage, 3 chambres dont une avec rangement, deux mansardées et une salle d'eau indépendante avec WC.
Superficies en m2 au RDC :
Séjour/cuisine ouverte : 31,6
Dégagement : 1,38
WC suspendu avec lave-mains : 1,61
Chambre : 11,33
Dressing : 4,49
Salle de bain : 7
A l'étage :
Dégagement : 5,18 et 6,67 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Salle d'eau et WC : 3,35 et 2 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Chambre 2 : 12,17
Chambre 3 : 8,68 et 10,73 sous 1,80m de hauteur sous plafond
Chambre 4 : 4,56 et 12,30 sous 1,80m de hauteur sous plafond
A l'extérieur vous trouverez un portail motorisé avec digicode, un bel espace parking pavé, un espace jardin et une terrasse dallée exposée Sud pour les barbecues.
Le bien est situé en zone résidentielle, en retrait de la route, au calme, sans vis à vis avec une belle vue dégagée à l'étage sur les collines . L'espace jardin plane devant la maison, orienté sud-ouest, permet l'installation d'une petite piscine.
Toutes les commodités sont à deux pas. On rejoint également les axes autoroutiers en quelques minutes et bénéficie du réseau complet de transports en commun. (Bus, Tramway).
C'est le bien idéal pour une famille avec plusieurs crèches et écoles proches.
Enfin les possibilité de randonnées dans les collines environnantes en limite du parc des calanques sont nombreuses et les calanques et plages de Cassis sont à une vingtaine de minutes par l'autoroute.
Distances gare TGV et aéroport de Marseille :
Aéroport de Marignane : 38 min (42,1 km) via A50
Gare St. Charles TGV : 25 min (20,5 km) via A50
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne-Sophie ROCHETTE
Conseiller Leggett
siret : 393086103
Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
