Une maison de campagne meublée et pleine de caractère, située dans un hameau paisible entouré de champs pittoresques. Cette charmante maison offre:Une chambre confortable, plus une mezzanine polyvalente qui peut être transformée en une deuxième chambre ou un bureau.Une dépendance magnifiquement enduite, double vitrage, prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, une annexe indépendante, ou même un gîte. Un jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers, un patio et un abri à bûches.
Une allée privée et clôturée avec de nombreuses places de parking.
Ce charmant cottage français offre une échappée belle dans un hameau serein, entouré de champs luxuriants et de beautés naturelles. Avec son allée privée clôturée et son espace de stationnement supplémentaire à l'avant, elle allie intimité et commodité.
Caractéristiques intérieures :
Salon/salle à manger (23,4m²) :
Le cœur douillet de la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec un poêle à bois encastré, un sol carrelé traditionnel et des poutres en bois apparentes. Un bel escalier en bois ajoute du caractère et des doubles portes s'ouvrent sur le patio arrière, reliant de manière transparente l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine (9,46m²) :
Compacte mais fonctionnelle, la cuisine comprend une gazinière à bouteille, une plaque électrique, un réfrigérateur/congélateur et de nombreux placards.
Salle de bain et WC :
Adjacente à la cuisine, vous trouverez une salle de bain (3,16m²) et un WC séparé pour plus de commodité.
Mezzanine (21,2m²) :
A l'étage, cet espace polyvalent est actuellement un bureau mais pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. Avec son plancher en bois, ses briques apparentes et ses rangements intégrés, elle dégage un charme rustique.
Chambre (14,9m²) :
Accessible depuis la mezzanine, cette chambre lumineuse et aérée dispose d'une fenêtre velux et d'un placard confortable accentué par un rideau.
Caractéristiques supplémentaires :
Bâtiment attenant (40m²) :
Cette structure joliment enduite, isolée avec des fenêtres à double vitrage, offre des possibilités infinies. Elle peut devenir une chambre supplémentaire, un espace cuisine et salle de bains agrandi, ou rester une annexe séparée pour un gîte ou un garage.
Améliorations récentes :
Les rénovations ont amélioré l'efficacité de la propriété, et la fosse conforme assure la conformité avec les normes modernes.
Caractéristiques extérieures :
Jardin :
Le jardin entièrement clos comprend un patio accessible depuis le salon/salle à manger, une zone herbeuse avec des arbres fruitiers et un abri à bûches. Au bout du jardin, un abri en béton abrite actuellement des poules, ce qui ajoute au charme de la campagne.
Environs :
Un chemin privé à côté du cottage permet au voisin d'accéder à un champ voisin avec des moutons et un cheval, ce qui permet de préserver le cadre rural idyllique.
Situation :
Niché à l'orée d'un village avec un bar/restaurant et une boulangerie, le gîte se trouve à 5 minutes en voiture de Lassay Les Châteaux. Cette ville médiévale offre toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés, des banques, des cafés, des restaurants et des services médicaux.
Cette propriété est disponible à l'achat non meublée. N'hésitez pas à vous renseigner pour plus de détails sur cette adorable maison française, parfaite pour une retraite tranquille ou une opportunité d'investissement polyvalente.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
1h30 de Ouistreham Ferry
3h15 pour Paris
1h40 de l'aéroport de Rennes
4h30 pour Calais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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