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116 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3230 m²
251 450 € (HAI)
Référence : A34275SCN16
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116 m2
3230 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison contemporaine conçue par un architecte est située au cœur du village de Mainzac, idéalement placée à seulement 10 / 15 minutes des commerces de Montbron, Charras, Marthon et Javerlhac.
De plain-pied, cette maison fonctionnelle et basse-consommation offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud (store-banne).
Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre d'environ 10 m², et d'un bureau polyvalent pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une salle de bain, des WC indépendants et un espace buanderie complètent cet espace.
L'extérieur offre deux terrasses :
- Côté Sud, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente
- Côté Nord, avec une vue dégagée sur la campagne
Il y a également un garage d'environ 30 m² équipé d'un point d'eau et d'électricité, ainsi qu'une mare naturelle.
Cette charmante maison est idéalement située au calme, à moins de 15 minutes des commerces et écoles de Montbron, Charras, Marthon et Javerlhac.
La maison, entièrement de plain-pied, offre :
- une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine équipée.
- une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative
- une deuxième chambre d'environ 11 m²
- un bureau de 7 m²
- une salle de bain
- un espace buanderie fonctionnel
- WC indépendant
Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.
+ Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets isolés et électriques
+ Eau chaude produite par des panneaux solaires
+ Panneaux photovoltaïques
+ Chauffage électrique
+ Poêle à bois dans le séjour
+ Fibre internet
+ Fosse septique conforme
+ Terrain avec arbres fruitiers
+ Petite mare naturelle
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34275SCN16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Description
Cette maison contemporaine conçue par un architecte est située au cœur du village de Mainzac, idéalement placée à seulement 10 / 15 minutes des commerces de Montbron, Charras, Marthon et Javerlhac.
De plain-pied, cette maison fonctionnelle et basse-consommation offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud (store-banne).
Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre d'environ 10 m², et d'un bureau polyvalent pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une salle de bain, des WC indépendants et un espace buanderie complètent cet espace.
L'extérieur offre deux terrasses :
- Côté Sud, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente
- Côté Nord, avec une vue dégagée sur la campagne
Il y a également un garage d'environ 30 m² équipé d'un point d'eau et d'électricité, ainsi qu'une mare naturelle.
Cette charmante maison est idéalement située au calme, à moins de 15 minutes des commerces et écoles de Montbron, Charras, Marthon et Javerlhac.
La maison, entièrement de plain-pied, offre :
- une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine équipée.
- une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative
- une deuxième chambre d'environ 11 m²
- un bureau de 7 m²
- une salle de bain
- un espace buanderie fonctionnel
- WC indépendant
Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.
+ Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets isolés et électriques
+ Eau chaude produite par des panneaux solaires
+ Panneaux photovoltaïques
+ Chauffage électrique
+ Poêle à bois dans le séjour
+ Fibre internet
+ Fosse septique conforme
+ Terrain avec arbres fruitiers
+ Petite mare naturelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 251 450 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 798 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Amanda Somerfield
Conseiller Leggett
siret : 802227884
Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien
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