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95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2805 m²
215 000 € (HAI)
Référence : A34394NK46
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95 m2
2805 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
95 m2
2805 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison moderne (de 2007) joliment présentée, située légèrement en hauteur et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de 3 chambres (95 m2) offre un espace de vie ouvert, avec des portes coulissantes depuis le salon et la salle à manger, donnant directement sur les terrasses (orientées est et sud). Le garage pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée extérieur couvert (7,5 m2), menant à :
Hall d'entrée central (5 m2) avec rangement
Cuisine (12,25 m2) avec breakfast-bar
Salle à manger/salon (34,5 m2) avec portes coulissantes donnant sur les terrasses (16 m2 et 13,5 m2)
Couloir (4,65 m2)
WC (1,95 m2)
Chambre 1 (11 m2) avec rangement intégré (1 m2)
Salle de bains (6,3 m2) avec double vasque, baignoire et douche
Chambre 2 (1,75 m2) avec rangement intégré (1 m2)
Chambre 3 (10,3 m2) avec rangement intégré (2,85 m2)
De la cuisine, accès à :
Buanderie (4,85 m2)
WC (1,4 m2)
Garage (35 m2)
EXTRA :
La propriété bénéficie de doubles vitrages et de volets en bois
Volets roulants électriques pour les portes coulissantes
Fosse septique entièrement conforme à la réglementation en vigueur
Grenier isolé en 2019
Chemin d’accès menant au garage goudronnée en 2017
Montcuq : 7,5 km
Castelnau Montratier : 11,5 km
Lauzerte : 12,5 km
Cahors : 25 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34394NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Maison moderne (de 2007) joliment présentée, située légèrement en hauteur et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de 3 chambres (95 m2) offre un espace de vie ouvert, avec des portes coulissantes depuis le salon et la salle à manger, donnant directement sur les terrasses (orientées est et sud). Le garage pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée extérieur couvert (7,5 m2), menant à :
Hall d'entrée central (5 m2) avec rangement
Cuisine (12,25 m2) avec breakfast-bar
Salle à manger/salon (34,5 m2) avec portes coulissantes donnant sur les terrasses (16 m2 et 13,5 m2)
Couloir (4,65 m2)
WC (1,95 m2)
Chambre 1 (11 m2) avec rangement intégré (1 m2)
Salle de bains (6,3 m2) avec double vasque, baignoire et douche
Chambre 2 (1,75 m2) avec rangement intégré (1 m2)
Chambre 3 (10,3 m2) avec rangement intégré (2,85 m2)
De la cuisine, accès à :
Buanderie (4,85 m2)
WC (1,4 m2)
Garage (35 m2)
EXTRA :
La propriété bénéficie de doubles vitrages et de volets en bois
Volets roulants électriques pour les portes coulissantes
Fosse septique entièrement conforme à la réglementation en vigueur
Grenier isolé en 2019
Chemin d’accès menant au garage goudronnée en 2017
Montcuq : 7,5 km
Castelnau Montratier : 11,5 km
Lauzerte : 12,5 km
Cahors : 25 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 215 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 935 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 864 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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