Maison à vendre à Mons-Boubert (80210) - Somme

• 190 m²
• 2815 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un village animé, proche de la ville historique de Saint-Valéry-sur-Somme, cette ancienne ferme picarde d’environ 200 m² allie authenticité, confort, esprit campagne et convivialité.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur chaleureux et cocooning. Les matériaux d’origine ont été préservés et sublimés : poutres apparentes dans toutes les pièces, cheminées dans le salon et le bureau, tomettes traditionnelles dans la cuisine, et des combles aménagés en quatre chambres lumineuses et accueillantes.
L’ensemble s’articule autour d’un jardin clos de 2 800 m² avec un verger qui domine la propriété. Les dépendances – une grange en torchis, un ancien poulailler et une étable – ajoutent au charme et au caractère authentique du lieu.
Un atout supplémentaire : l’ancienne fromagerie entièrement restaurée et aménagée avec goût, offre un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou pour concrétiser immédiatement un projet de gîte.



Dès l’entrée, une vaste cuisine conviviale d’environ 22 m², empreinte d’un charme authentique, vous accueille et annonce la douceur de vivre qui règne dans toute la demeure.
Poursuivant cet agencement harmonieux, un grand salon lumineux d’environ 26 m², avec sa cheminée et ses alcôves, offre un espace de détente raffiné et chaleureux.
Pour une vie de plain-pied bien pensée, une chambre accueillante, un bureau d’environ 15 m² et une salle de bain fonctionnelle complètent ce niveau.
L’ancienne écurie attenante, préservée, se transforme en un vaste espace polyvalent pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
Une jolie cave voûtée et restaurée d'environ 22 m² accueille l’espace chaufferie équipé de deux cuves fuel.

À l’étage, accessible des deux côtés de la maison, sous les combles avec poutres apparentes, quatre chambres en enfilade, et une salle de bain, rénovées dans un esprit homogène, offrent un cadre lumineux et confortable propice au repos et à la convivialité.

L'annexe totalement indépendante dispose d'un grand espace de vie lumineux et cosy, avec sa cheminée et son coin cuisine tout équipé et à l'étage, 1 chambre, un espace de rangement et une salle de douche. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'ancienne grange en torchis avec sa partie ouverte, permet de disposer d'un grand espace pour mettre à l'abri le mobilier extérieur, ou une voiture.

Une partie surélevée du jardin, dominant la propriété et son jardin intérieur, offre un agréable espace de détente au milieu d’une belle variété d’arbres fruitiers et autres essences.


Nichée au coeur du parc régional de la Baie de Somme, dans le charmant village animé de Mons Boubert avec son restaurant, ses soirées karaoké et son conteur, à proximité de la splendide Côte d'Opale, de ses plages, de ses falaises, cette propriété pleine de charme, pour les amoureux de nature et de patrimoine, où chaque détail a été pensé pour préserver son histoire tout en offrant un cadre de vie convivial, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Elle offre un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, avec un accès rapide aux nombreux sites touristiques de la région, proche des commodités, à deux pas du ferry et des autoroutes vers Paris, dans un cadre bucolique et ressourçant.

A savoir : possibilité de vente entièrement meublée qui permet une installation immédiate et la mise en œuvre sans délai d’un projet d’accueil touristique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr