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132.1 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4220 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A34418JW56
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132.1 m2
4220 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132.1 m2
4220 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison en pierre de 2 chambres, pleine de caractère, est nichée dans un hameau paisible, à seulement 8 km de la ville historique de Guémené-sur-Scorff, qui offre une gamme complète de commodités. La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et dispose de trois cheminées – une dans la cuisine, une dans le salon et une au sous-sol – ajoutant chaleur et charme rustique à l'ensemble.
La propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée : La porte d’entrée s’ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée de style fermette (environ 29,94 m²) avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur un balcon.
Une porte depuis la cuisine mène au salon (environ 33,83 m²) avec cheminée et escalier en colimaçon permettant l’accès au sous-sol.
Premier étage :
Palier
Chambre 1 (environ 13,15 m²) avec salle d’eau privative (environ 4,76 m²).
Chambre 2 (environ 27,50 m²).
Salle de bains (environ 4,79 m²).
Sous-sol :
Salle de jeux (environ 33,74 m²) avec cheminée et portes ouvrant sur l’extérieur.
Pièce de rangement (environ 29,52 m²), abritant le ballon d’eau chaude.
Extérieur :
Le terrain est principalement en pelouse.
Grande grange en pierre (environ 92,97 m²) avec toiture en tôle, attenante à la maison.
Ruin en pierre
Grande serre (environ 50,90 m²).
Informations complémentaires :
La propriété est équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse septique) qui n’est pas conforme aux normes en vigueur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34418JW56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante maison en pierre de 2 chambres, pleine de caractère, est nichée dans un hameau paisible, à seulement 8 km de la ville historique de Guémené-sur-Scorff, qui offre une gamme complète de commodités. La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et dispose de trois cheminées – une dans la cuisine, une dans le salon et une au sous-sol – ajoutant chaleur et charme rustique à l'ensemble.
La propriété se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée : La porte d’entrée s’ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée de style fermette (environ 29,94 m²) avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur un balcon.
Une porte depuis la cuisine mène au salon (environ 33,83 m²) avec cheminée et escalier en colimaçon permettant l’accès au sous-sol.
Premier étage :
Palier
Chambre 1 (environ 13,15 m²) avec salle d’eau privative (environ 4,76 m²).
Chambre 2 (environ 27,50 m²).
Salle de bains (environ 4,79 m²).
Sous-sol :
Salle de jeux (environ 33,74 m²) avec cheminée et portes ouvrant sur l’extérieur.
Pièce de rangement (environ 29,52 m²), abritant le ballon d’eau chaude.
Extérieur :
Le terrain est principalement en pelouse.
Grande grange en pierre (environ 92,97 m²) avec toiture en tôle, attenante à la maison.
Ruin en pierre
Grande serre (environ 50,90 m²).
Informations complémentaires :
La propriété est équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse septique) qui n’est pas conforme aux normes en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine WILLSON
Conseiller Leggett
siret : 518101969
Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien
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