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85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1172 m²
99 000 € 94 000 € (HAI)
Référence : A34420NHA79
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85 m2
1172 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1172 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison comprend 2 chambres et une mezzanine (troisième chambre ou bureau), ainsi qu'un jardin attenant. Elle est parfaitement située à la périphérie du village. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de vacances, elle est idéalement située à seulement 41 km de Niort, une ville dynamique avec des magasins et une gare centrale. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, avec les aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km). Située à L'Absie, cette maison offre un mélange harmonieux de calme et de praticité. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan sont disponibles sur demande.
La maison comprend :
Grande cuisine/salle à manger (23m²) : Équipée d'éléments intégrés, d'un poêle à bois et d'une porte donnant sur l'avant.
Salon (23m²) : Accessible par trois marches depuis la cuisine, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Hall (3m²) : Il donne accès à
Deux chambres (9m² chacune)
Salle d'eau (4m²)
Toilettes séparées (1m²)
Premier étage :
Mezzanine (13m²) : Idéale pour une troisième chambre ou un bureau, accessible par un escalier depuis le salon.
À l'extérieur :
Terrasse pavée avec des marches menant au jardin et au potager.
Petit abri de jardin et citerne à gaz.
Dépendances :
Petit local de rangement attenant.
Grande dépendance (35m²) et aire de stationnement.
Note : L'installation d'une fosse septique est nécessaire.
(Toutes les mesures sont approximatives).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34420NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie maison comprend 2 chambres et une mezzanine (troisième chambre ou bureau), ainsi qu'un jardin attenant. Elle est parfaitement située à la périphérie du village. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de vacances, elle est idéalement située à seulement 41 km de Niort, une ville dynamique avec des magasins et une gare centrale. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, avec les aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km). Située à L'Absie, cette maison offre un mélange harmonieux de calme et de praticité. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan sont disponibles sur demande.
La maison comprend :
Grande cuisine/salle à manger (23m²) : Équipée d'éléments intégrés, d'un poêle à bois et d'une porte donnant sur l'avant.
Salon (23m²) : Accessible par trois marches depuis la cuisine, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Hall (3m²) : Il donne accès à
Deux chambres (9m² chacune)
Salle d'eau (4m²)
Toilettes séparées (1m²)
Premier étage :
Mezzanine (13m²) : Idéale pour une troisième chambre ou un bureau, accessible par un escalier depuis le salon.
À l'extérieur :
Terrasse pavée avec des marches menant au jardin et au potager.
Petit abri de jardin et citerne à gaz.
Dépendances :
Petit local de rangement attenant.
Grande dépendance (35m²) et aire de stationnement.
Note : L'installation d'une fosse septique est nécessaire.
(Toutes les mesures sont approximatives).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 94 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 85 455 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 667 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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