Maison à vendre à Saint-Georges-les-Landes (87160) - Haute-Vienne

• 160 m²
• 4,71 ha
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans des jardins clos et entourée de jardins et d'un verger, cette superbe maison de bourg individuelle offre un mélange parfait de charme et de potentiel. La maison est très belle et en bon état, il faudrait peut-être la mettre au gout. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.

La maison est accompagnée d'une grande grange à double hauteur et d'un bâtiment séparé de l'autre côté du jardin qui était les écuries. Ce beau bâtiment est en très bon état et pourrait être converti en une grande maison ou des appartements avec des dimensions étonnantes !

Un pré plat pour chevaux se trouve juste en face de la maison sur une route tranquille et un autre terrain se trouve à environ 1,5 km.

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L'entrée se fait par une cour dans une salle de réception accueillante, ornée d'une cheminée et d'un sol carrelé décoratif. La salle à manger séparée bénéficie de hauts plafonds, d'élégantes boiseries et d'une magnifique rosace au plafond, parfaite pour accueillir des réunions mémorables. La cuisine bien éclairée, conçue pour être à la fois fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur les jardins arrière, créant un espace idéal pour recevoir à l'intérieur et à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec accès au jardin assure le confort, complétée par une salle de bains complète au rez-de-chaussée.

En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres baignées de soleil, chacune dotée d'une charmante cheminée, d'une vue pittoresque sur la campagne et d'un parquet en bois poli. Une deuxième salle de bains familiale ajoute à l'aspect pratique de cette maison. Une aile pour les invités se trouve à l'autre bout de la maison, avec une cinquième chambre et un dressing avec un WC et un lavabo.

Attenante à la maison, la première grange comprend un vaste atelier, une buanderie et le système de chauffage central.

Le magnifique bloc d'écuries, riche en histoire et en caractère, est un élément marquant de cette propriété. En zone urbaine, ces écuries offrent une opportunité unique de conversion en logement, l'électricité étant déjà en place et le réseau d'égouts du village accessible à proximité. Les toits méticuleusement entretenus constituent une base solide pour votre vision créative.

Sur un vaste terrain privé de 4 200 m², vous trouverez un délicieux mélange de vergers, d'espaces verts et d'arbres, le tout enveloppant votre sanctuaire personnel. De l'autre côté de l'allée se trouve le premier pré, une surface plane de 7 140 m² de pâturage ouvert, avec un autre bloque de terrain de 35 805 m² à seulement 10 minutes de marche de l'allée.

Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, y compris les supermarchés, les cafés et les écoles du pittoresque Saint-Benoît-du-Sault - classé parmi les 100 plus beaux villages de France - vous profiterez à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité. De plus, avec La Souterraine à seulement 20 minutes, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, et l'aéroport international de Limoges à seulement 50 minutes de votre porte, cette propriété offre vraiment le meilleur des deux mondes.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr