Maison à vendre à Bessines-sur-Gartempe (87250) - Haute-Vienne

• 120 m²
• 9887 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement, emplacement, emplacement !

Cette maison mitoyenne de quatre chambres est située sur une colline surplombant du terrain avec des vues dégagées sur un lac de baignade et de pêche à seulement 100 mètres de la maison.

De plus, le pub situé au bord du lac n'est qu'à une courte distance à pied et l'autoroute n'est qu'à 5 minutes en voiture, tandis que Limoges n'est qu'à 30 minutes.

Maison de vacances ou nouvelle résidence permanente, elle conviendra aux deux objectifs. La maison est un rêve de divertissement avec une grande cuisine ouverte et une salle à manger qui donne sur la terrasse. Pour couronner le tout, la propriété est accompagnée d'un bois - en tout près d'un hectare de terrain.

Il s'agit avant tout d'une question d'emplacement et ces occasions ne se présentent pas souvent.

Réservez votre visite dès maintenant pour être sûr d'être prêt à temps pour vos vacances d'été ! Cette maison mitoyenne de quatre chambres est située sur une colline surplombant du terrain avec des vues dégagées sur un lac de baignade et de pêche à seulement 100 mètres de la maison.

Découvrez le mélange parfait de charme rustique et de commodité moderne dans cette grange convertie magnifiquement située, nichée juste au-dessus de l'Étang de Sagnat avec son plage de baignade et plusieurs points de pêche. Située dans un hameau pittoresque avec quelques voisins, cette propriété offre une retraite paisible avec un parking à votre porte, bien qu'elle ne comprenne pas de dépendances.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vestiaire pratique, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée, idéal pour se débarrasser des vêtements mouillés ou de l'équipement de pêche après une journée passée au bord du lac.

Le salon accueillant est un havre de paix, doté d'une superbe cheminée à bois et d'un mur en pierres apparentes qui lui confère du caractère. Une grande porte s'ouvre sur une généreuse terrasse extérieure, idéale pour profiter des vues pittoresques.

Au cœur de la maison se trouve la spectaculaire cuisine et salle à manger à double hauteur - qui maximise l'espace de cette conversion de grange. Les portes de grange vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère vibrante pour les réceptions. La cuisine moderne offre une vue imprenable sur le lac, avec un accès facile à la terrasse extérieure et à un charmant patio, un endroit idyllique pour le café du matin ou le vin du soir.

En montant l'escalier en verre et en acier, une œuvre d'art en soi, on trouve deux chambres de taille généreuse qui également offrent une vue imprenable. Le premier étage dispose d'une salle de bains familiale, tandis qu'une deuxième duo de chambres et une salle de bains complète supplémentaire se trouvent au niveau supérieur, offrant ainsi un vaste espace pour la famille et les invités.

Située sur un grand terrain, cette maison est assortie de garanties assurant que les vues dégagées sur le lac resteront les vôtres.

Une promenade au bord du lac mène au Bar du Lac, où vous pourrez déguster des boissons locales et une délicieuse cuisine.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Limoges pour l'accès à l'aéroport et à proximité des commodités de Bessines-sur-Gartempe, cette maison pourrait servir d'escapade de vacances de rêve ou de résidence familiale à long terme.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr