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Maison à vendre à Ouroux-en-Morvan (58230) - Nièvre

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1310 m²

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1310 m²

235 000 € (HAI)

Référence : A34510ARV58

  • 130 m2
  • 1310 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village individuelle étonnamment spacieuse, rénovée à un niveau élevé. Durable, classe énergétique D

  • 130 m2
  • 1310 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de village indépendante avec 2 garages, panneaux solaires et double vitrage. Rénové avec des matériaux de qualité. Maison de village étonnamment spacieuse et très bien entretenue. Vous entrez dans un hall spacieux avec carrelage d'origine et poutres apparentes. A cet étage vous trouverez la cuisine, le séjour avec pierre naturelle, cheminée sur mesure avec insert, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Les hautes fenêtres apportent beaucoup de lumière partout. Au premier étage, il y a 2 autres chambres, dont 1 avec un grand placard intégré, une salle d'eau spacieuse et une pièce actuellement utilisée comme bureau avec une petite chambre et des rangements. Il y a une cave sous toute la maison. En diagonale derrière la maison se trouve un garage avec une serre derrière. Ce garage dispose de panneaux solaires. En diagonale devant la maison se trouve un garage avec un sol/espace isolé. Cela peut être utilisé selon vos propres souhaits. Attenant à ce garage se trouve une petite cuisine d'été. Les deux garages disposent d'une porte de garage à commande électrique. Toute la maison est équipée de double vitrage. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout et la maison a été rénovée avec goût et savoir-faire. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34510ARV58

Types de bien Maison

Description

Spacieuse maison de village indépendante avec 2 garages, panneaux solaires et double vitrage. Rénové avec des matériaux de qualité. Maison de village étonnamment spacieuse et très bien entretenue. Vous entrez dans un hall spacieux avec carrelage d'origine et poutres apparentes. A cet étage vous trouverez la cuisine, le séjour avec pierre naturelle, cheminée sur mesure avec insert, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Les hautes fenêtres apportent beaucoup de lumière partout. Au premier étage, il y a 2 autres chambres, dont 1 avec un grand placard intégré, une salle d'eau spacieuse et une pièce actuellement utilisée comme bureau avec une petite chambre et des rangements. Il y a une cave sous toute la maison. En diagonale derrière la maison se trouve un garage avec une serre derrière. Ce garage dispose de panneaux solaires. En diagonale devant la maison se trouve un garage avec un sol/espace isolé. Cela peut être utilisé selon vos propres souhaits. Attenant à ce garage se trouve une petite cuisine d'été. Les deux garages disposent d'une porte de garage à commande électrique. Toute la maison est équipée de double vitrage. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout et la maison a été rénovée avec goût et savoir-faire. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises...
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LOCALISATION

Ville Ouroux-en-Morvan

Département Nièvre

Région Bourgogne

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière environ 1 008 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 977753441

Arthur Vahlenkamp sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2390 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2390 € pour 2022

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235 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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