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314 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2,09 ha
609 500 € 556 500 € (HAI)
Référence : A34519JBR86
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314 m2
2,09 ha
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
314 m2
2,09 ha
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une merveilleuse opportunité d'acquérir une superbe maison de 4 chambres située au bord d'un lac. Un havre de paix vous attend, avec cette maison isolée située au bout d'un chemin de campagne, offrant une sérénité totale. A seulement 10 km d'un petit village offrant les commodités locales (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste) et à 20 km de la ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers. La belle région de La Vienne offre une richesse de paysages magnifiques avec une abondance de lacs, de rivières, de forêts, de champs, une cuisine fabuleuse, des gens charmants et de nombreuses attractions touristiques.
Entrée (8 m²)
Cuisine (20 m²)
Salon/salle à manger (58 m²)
Chambre 1 (19 m²) avec salle d'eau et sauna.
Chambre 2 (21 m²) avec salle de bain (7 m²)
Douche et WC séparé.
Accès à la piscine intérieure.
A l'étage.
Palier (11 m²)
WC
Buanderie (6 m²))
Chambre 3 (13 m²) avec salle de bain (6 m²))
Chambre 4 (15 m²) avec salle de bain (5 m²)
Balcon
Mezzanine (29 m²)
Sous-sol comprenant un garage, un atelier et 2 pièces dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport.
La villa est située dans un parc clos très privé, avec des terrasses et des balcons offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac. Elle dispose d'une piscine intérieure offrant également des vues magnifiques.
Un grand hangar et un terrain complètent le tout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34519JBR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Une merveilleuse opportunité d'acquérir une superbe maison de 4 chambres située au bord d'un lac. Un havre de paix vous attend, avec cette maison isolée située au bout d'un chemin de campagne, offrant une sérénité totale. A seulement 10 km d'un petit village offrant les commodités locales (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste) et à 20 km de la ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers. La belle région de La Vienne offre une richesse de paysages magnifiques avec une abondance de lacs, de rivières, de forêts, de champs, une cuisine fabuleuse, des gens charmants et de nombreuses attractions touristiques.
Entrée (8 m²)
Cuisine (20 m²)
Salon/salle à manger (58 m²)
Chambre 1 (19 m²) avec salle d'eau et sauna.
Chambre 2 (21 m²) avec salle de bain (7 m²)
Douche et WC séparé.
Accès à la piscine intérieure.
A l'étage.
Palier (11 m²)
WC
Buanderie (6 m²))
Chambre 3 (13 m²) avec salle de bain (6 m²))
Chambre 4 (15 m²) avec salle de bain (5 m²)
Balcon
Mezzanine (29 m²)
Sous-sol comprenant un garage, un atelier et 2 pièces dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport.
La villa est située dans un parc clos très privé, avec des terrasses et des balcons offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac. Elle dispose d'une piscine intérieure offrant également des vues magnifiques.
Un grand hangar et un terrain complètent le tout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 556 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 525 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
