Recherche
& Inspirations
135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 239 m²
744 700 € (HAI)
Référence : A34531SLI33
Ajouter
135 m2
239 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
239 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de 4 chambres, avec jardin, piscine et petit garage a été repensée par un architecte en 2016. Des baies vitrées illuminent l'espace de vie de 65m² au jardin. Le jardin de 130 m² agrémenté d'une piscine chauffée est à la fois paisible et privé. Un garage accessible depuis la maison est parfait pour les vélos ou une petite voiture. Cette propriété est située dans une rue résidentielle calme à proximité de la Barrière de Bègles, réputée pour la qualité de ses commerces de proximité et de son marché hebdomadaire. La gare de St Jean est à seulement 2 km et de bonnes liaisons de transports sont à proximité de la maison.
Cette maison de 4 chambres et un jardin de 130 m² a été repensée par un architecte. Les baies vitrées entre l'espace de vie et le jardin renforcent la sensation d'espace, de lumière et de connexion avec la nature. Des carreaux de mosaïque bleue ornent la cheminée, le plafond est en béton brut et les parquets sont en bois... ces choix audacieux de matériaux et de couleurs confèrent à cette propriété un aspect résolument moderne et chaleureux à la fois.
La piscine chauffée de 6m x 2,5m a été installée en 2021. Deux terrasses différentes offrent le choix de dîner au soleil ou à l'ombre. Un canapé extérieur en béton donnant sur la piscine est parfait pour l'apéritif. Une pelouse constitue une excellente aire de jeu ou un potentiel pour un potager.
3 chambres lumineuses sont distribuées depuis un couloir central. Chaque chambre dispose de rangements et d'une bonne hauteur sous plafond. Une salle de bain familiale ainsi qu'une salle de douche et WC séparés sont accessibles depuis toutes les chambres. Une autre chambre avec WC et lavabo est séparée des 3 chambres principales dans les combles et fonctionne bien comme chambre d'amis ou comme espace bureau.
Un petit garage accessible depuis l'intérieur de la maison pourrait accueillir une petite voiture ou des vélos et est également actuellement utilisé comme buanderie. La propriété offre 135 m² habitables (127 m² loi Boutin) plus le garage de 12 m².
Les écoles et les transports en commun sont à proximité et la Gare St Jean est à seulement 2 km. La Barrière de Bègles dispose d'un cinéma ainsi que de restaurants et d'une poissonnerie connue dans tout Bordeaux. Vous y trouverez une gamme complète de commerces de proximité de qualité tels que boucherie, boulangerie, charcuterie et caviste.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34531SLI33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette maison de 4 chambres, avec jardin, piscine et petit garage a été repensée par un architecte en 2016. Des baies vitrées illuminent l'espace de vie de 65m² au jardin. Le jardin de 130 m² agrémenté d'une piscine chauffée est à la fois paisible et privé. Un garage accessible depuis la maison est parfait pour les vélos ou une petite voiture. Cette propriété est située dans une rue résidentielle calme à proximité de la Barrière de Bègles, réputée pour la qualité de ses commerces de proximité et de son marché hebdomadaire. La gare de St Jean est à seulement 2 km et de bonnes liaisons de transports sont à proximité de la maison.
Cette maison de 4 chambres et un jardin de 130 m² a été repensée par un architecte. Les baies vitrées entre l'espace de vie et le jardin renforcent la sensation d'espace, de lumière et de connexion avec la nature. Des carreaux de mosaïque bleue ornent la cheminée, le plafond est en béton brut et les parquets sont en bois... ces choix audacieux de matériaux et de couleurs confèrent à cette propriété un aspect résolument moderne et chaleureux à la fois.
La piscine chauffée de 6m x 2,5m a été installée en 2021. Deux terrasses différentes offrent le choix de dîner au soleil ou à l'ombre. Un canapé extérieur en béton donnant sur la piscine est parfait pour l'apéritif. Une pelouse constitue une excellente aire de jeu ou un potentiel pour un potager.
3 chambres lumineuses sont distribuées depuis un couloir central. Chaque chambre dispose de rangements et d'une bonne hauteur sous plafond. Une salle de bain familiale ainsi qu'une salle de douche et WC séparés sont accessibles depuis toutes les chambres. Une autre chambre avec WC et lavabo est séparée des 3 chambres principales dans les combles et fonctionne bien comme chambre d'amis ou comme espace bureau.
Un petit garage accessible depuis l'intérieur de la maison pourrait accueillir une petite voiture ou des vélos et est également actuellement utilisé comme buanderie. La propriété offre 135 m² habitables (127 m² loi Boutin) plus le garage de 12 m².
Les écoles et les transports en commun sont à proximité et la Gare St Jean est à seulement 2 km. La Barrière de Bègles dispose d'un cinéma ainsi que de restaurants et d'une poissonnerie connue dans tout Bordeaux. Vous y trouverez une gamme complète de commerces de proximité de qualité tels que boucherie, boulangerie, charcuterie et caviste.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 744 700 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 710 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 198 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simon LIDDIARD
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simon LIDDIARDQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
