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98 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8367 m²
274 540 € (HAI)
Référence : A34532GJP24
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98 m2
8367 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8367 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison a été construite selon les normes les plus strictes (RT2012) et bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle.
L'espace de vie est lumineux et confortable, avec de grandes baies vitrées pour profiter de l'environnement. L'espace pour créer des chambres supplémentaires dans le garage attenant. Eymet 12km, Loubes Bernac 4km et Bergerac a seulement 23km
Il ne reste plus qu'à défaire ses valises et à profiter de la vue imprenable !
Il s'agit d'une maison impeccablement conçue de 95 m² avec un garage de 26 m², construite fin 2019 (constructeur : MCA) sur un terrain de 8 367 m² . La maison comprend ; hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 grandes chambres (une avec coin lavabo et dressing, l'autre pouvant être utilisée comme chambre d'amis et bureau), salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.
1 chalet en bois (inscrit) de 20 m² plus un auvent, le tout sur dalle, double vitrage sur la porte et 2 fenêtres, volets en bois.
1 abri de jardin (5,5 m²)
Le terrain comprend un grand verger traditionnel (pommes, poires, pêches, abricots, mirabelles, reines-claudes, cerises, un grand figuier, raisins, noisettes, kiwis, olives), ainsi que quelques espèces plus rares (kakis, nashis, mûres, amandes), plusieurs espèces de figues, arbousier, amélanchier, grenadier, aronia, tayberrys [mûre-framboise], cerisier de Nankin, goji), des petits fruits (groseilles rouges et blanches, groseilles à maquereau, framboises, cassis, groseilles, myrtilles), de la rhubarbe et un jardin potager.
Environnement : la maison est située à proximité immédiate des deux principaux hameaux du Village des Pruniers, près du Golf des Vigiers, avec une vue panoramique sur le Château de Théobon et le village perché de Puyguilhem.
La maison a été construite selon les normes RT2012, ce qui lui confère une efficacité énergétique exceptionnelle, et elle est exposée au sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34532GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette charmante maison a été construite selon les normes les plus strictes (RT2012) et bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle.
L'espace de vie est lumineux et confortable, avec de grandes baies vitrées pour profiter de l'environnement. L'espace pour créer des chambres supplémentaires dans le garage attenant. Eymet 12km, Loubes Bernac 4km et Bergerac a seulement 23km
Il ne reste plus qu'à défaire ses valises et à profiter de la vue imprenable !
Il s'agit d'une maison impeccablement conçue de 95 m² avec un garage de 26 m², construite fin 2019 (constructeur : MCA) sur un terrain de 8 367 m² . La maison comprend ; hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 grandes chambres (une avec coin lavabo et dressing, l'autre pouvant être utilisée comme chambre d'amis et bureau), salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.
1 chalet en bois (inscrit) de 20 m² plus un auvent, le tout sur dalle, double vitrage sur la porte et 2 fenêtres, volets en bois.
1 abri de jardin (5,5 m²)
Le terrain comprend un grand verger traditionnel (pommes, poires, pêches, abricots, mirabelles, reines-claudes, cerises, un grand figuier, raisins, noisettes, kiwis, olives), ainsi que quelques espèces plus rares (kakis, nashis, mûres, amandes), plusieurs espèces de figues, arbousier, amélanchier, grenadier, aronia, tayberrys [mûre-framboise], cerisier de Nankin, goji), des petits fruits (groseilles rouges et blanches, groseilles à maquereau, framboises, cassis, groseilles, myrtilles), de la rhubarbe et un jardin potager.
Environnement : la maison est située à proximité immédiate des deux principaux hameaux du Village des Pruniers, près du Golf des Vigiers, avec une vue panoramique sur le Château de Théobon et le village perché de Puyguilhem.
La maison a été construite selon les normes RT2012, ce qui lui confère une efficacité énergétique exceptionnelle, et elle est exposée au sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 274 540 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 259 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 878 €
Financement
à partir de
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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