Maison à vendre à Mantilly (61350) - Orne

• 240 m²
• 6200 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété attrayante offre un espace familial et un charme authentique. Elle est située à moins de 2 km d'un village disposant des commodités de base. Des portes cachées, des passages secrets côtoient des fenêtres d'origine, des cheminées, des planchers en chêne et un escalier caractéristique. Depuis le hall d'entrée (11m2), doté d'un superbe escalier et d'un placard de rangement, on accède à l'un des deux salons. Le premier (34m2) dispose de deux grandes fenêtres typiques de ce type de propriété, d'une cheminée en marbre, de hauts plafonds et d'un parquet en chêne. Des doubles portes intérieures ouvrent sur le second salon (33m2). L'accès à l'extérieur et les 3 grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le couloir, vous avez également accès à la salle à manger formelle (33m2). Les boiseries traditionnelles, le parquet en chêne et la cheminée en font l'espace idéal pour recevoir les amis et la famille. La cuisine (26m2), avec son carrelage en tomettes et sa cheminée en granit, peut accueillir une table de petit-déjeuner et donne accès à l'extérieur (par une porte en chêne d'origine) et à l'arrière-cuisine/buanderie (7m2), à la cave de stockage et à la salle de chauffage central (chaudière Lamborghini). L'escalier d'origine utilisé par les anciens domestiques et le personnel va de la cuisine à ce qui aurait été les chambres du personnel. Cet espace est utilisé comme entrepôt mais pourrait être converti en logement supplémentaire si nécessaire. Un passage secret utilisé par le personnel pour entrer dans les salles de réception sans être vu est toujours en place et constitue un rappel étonnant de la grandeur des anciens propriétaires.

Au premier étage se trouve la chambre 1 (25,7 m2) avec des rangements aménagés, une cheminée en marbre et des fenêtres donnant sur la campagne. La chambre 2 dispose de fenêtres à double exposition et d'un dressing (2,2m2). La chambre 3 (8,7m2) est actuellement utilisée comme salle de jeux/pépinière. La salle de bain familiale (10m2 avec baignoire, douche sur pied, lavabo) dispose d'un WC séparé.

Au deuxième étage, la chambre 4 (22,4m2) est dotée d'un parquet en chêne d'origine, d'une cheminée en marbre et d'un dressing (2,2m2). Chambre 5 (10.9m2) et chambre 6 (12m2) avec son dressing (4m2). Une salle d'eau avec WC (6.1m2) se trouve également à cet étage.

L'extérieur se compose de 2 dépendances (l'une utilisée comme garage et l'autre comme atelier) et d'un jardin principalement gazonné sur les 4 côtés de la propriété. Les arbres spécimens comprennent des cyprès géants, des palmiers, des magnolias et un magnifique Araucaria araucuna.

Située non loin du village de Mantilly et de la belle ville médiévale de Domfront.
90 minutes du port de ferry le plus proche et moins d'une heure de la côte.
30 minutes de la gare la plus proche avec des trains quotidiens directs pour le centre de Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr