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377 m² - 20 pièces - 8 chbres - ext. 7,29 ha
519 400 € 503 500 € (HAI)
Référence : A34685JES87
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377 m2
7,29 ha
20 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
377 m2
7,29 ha
20 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité exceptionnelle. Ce moulin est bien rénové et il offre un cadre pittoresque avec une belle vue de l'étang. En plus de la propriété principale, il y a deux gîtes bien aménagés, parfaits pour générer des revenus.
Le moulin se compose d’un entrée (22m²) avec WC, placard et buanderie. De là, vous trouverez une grande et lumineuse cuisine/ salle à manger (38m²), menant à un salon confortable (36m²) doté d’un poêle à bois et de charmants détails d’époque, tels que le carrelage en tommette d’origine et les poutres apparentes. Également au rez-de-chaussée, il y a une pièce (16 m²) qui pourrait servir de salle à manger ou, avec l’installation d’une salle de bain, de chambre.
Un beau escalier en chêne mène à un palier spacieux, où vous trouverez trois chambres (17,3 m², 11,2 m² et 11,2 m²), un WC et une salle de bains familiale (9,3 m²).
La chambre principale (24m²) est spacieuse et lumineuse avec un grand dressing et une salle de bains attenante de luxe (14,3m²). Cette chambre donne sur un balcon privé avec une vue sur l'étang.
Les deux gîtes, (73m² et 84m²), sont situés séparément de la maison principale pour plus d’intimité avec un accès direct à la piscine Chaque gîte comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
La propriété comprend également un garage, un stockage de bois et une salle de jeux.
Le terrain est un mélange de bois et de prairies, traversé par deux petites rivières.
Situé à seulement 6,1 km de la ville historique de Rochechouart et à 41 km de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34685JES87
Etat
En bon état
Types de bien
Moulin
Description
Une opportunité exceptionnelle. Ce moulin est bien rénové et il offre un cadre pittoresque avec une belle vue de l'étang. En plus de la propriété principale, il y a deux gîtes bien aménagés, parfaits pour générer des revenus.
Le moulin se compose d’un entrée (22m²) avec WC, placard et buanderie. De là, vous trouverez une grande et lumineuse cuisine/ salle à manger (38m²), menant à un salon confortable (36m²) doté d’un poêle à bois et de charmants détails d’époque, tels que le carrelage en tommette d’origine et les poutres apparentes. Également au rez-de-chaussée, il y a une pièce (16 m²) qui pourrait servir de salle à manger ou, avec l’installation d’une salle de bain, de chambre.
Un beau escalier en chêne mène à un palier spacieux, où vous trouverez trois chambres (17,3 m², 11,2 m² et 11,2 m²), un WC et une salle de bains familiale (9,3 m²).
La chambre principale (24m²) est spacieuse et lumineuse avec un grand dressing et une salle de bains attenante de luxe (14,3m²). Cette chambre donne sur un balcon privé avec une vue sur l'étang.
Les deux gîtes, (73m² et 84m²), sont situés séparément de la maison principale pour plus d’intimité avec un accès direct à la piscine Chaque gîte comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
La propriété comprend également un garage, un stockage de bois et une salle de jeux.
Le terrain est un mélange de bois et de prairies, traversé par deux petites rivières.
Situé à seulement 6,1 km de la ville historique de Rochechouart et à 41 km de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 503 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 475 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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