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Maison à vendre à Saint-Servais (22160) - Côtes-d'Armor

33 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 415 m²

33 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 415 m²

82 500 € (HAI)

Référence : A34696JRD22

  • 33 m2
  • 415 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant cottage en pierre accueillant avec hangar et atelier en pierres à Saint-Servais

  • 33 m2
  • 415 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Adorable cottage en pierre d’une chambre au cœur du pittoresque village de Saint-Servais. Recouvert de glycine, ce véritable havre de paix comprend un salon et une cuisine ouverts avec un poêle à bois, un chalet en bois avec terrasse, une grande grange pour le stockage et une maison en pierre utilisée comme atelier, offrant un beau potentiel. À seulement quelques minutes de Callac et de magnifiques sentiers de promenade autour du lac, c'est une parfaite retraite à la campagne. Ce charmant cottage en pierre est un véritable bijou situé dans le joli village de Saint-Servais. Avec sa façade ornée de glycine, cette maison pleine de caractère dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine ouverts, agrémentés d’un poêle à bois pour des soirées douillettes. À l’étage, une belle chambre double et une salle d’eau moderne complètent l’espace de vie.

À l’extérieur, un chalet en bois avec terrasse offre un espace supplémentaire pour recevoir, se détendre ou pratiquer des loisirs. Une grande grange permet un stockage généreux, tandis qu’une maison en pierre, actuellement utilisée comme atelier, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.

Nichée dans un cadre paisible, à proximité de la poste, de l’église et de superbes sentiers de promenade autour du lac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Callac, une ville animée offrant toutes les commodités essentielles. Que vous recherchiez une retraite de charme à la campagne ou une maison avec du potentiel à exploiter, ce cottage est une véritable pépite à découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34696JRD22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Adorable cottage en pierre d’une chambre au cœur du pittoresque village de Saint-Servais. Recouvert de glycine, ce véritable havre de paix comprend un salon et une cuisine ouverts avec un poêle à bois, un chalet en bois avec terrasse, une grande grange pour le stockage et une maison en pierre utilisée comme atelier, offrant un beau potentiel. À seulement quelques minutes de Callac et de magnifiques sentiers de promenade autour du lac, c'est une parfaite retraite à la campagne. Ce charmant cottage en pierre est un véritable bijou situé dans le joli village de Saint-Servais. Avec sa façade ornée de glycine, cette maison pleine de caractère dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine ouverts, agrémentés d’un poêle à bois pour des soirées douillettes. À l’étage, une belle chambre double et une salle d’eau moderne complètent l’espace de vie.

À l’extérieur, un chalet en bois avec terrasse offre un espace supplémentaire pour recevoir, se détendre ou pratiquer des loisirs. Une grande grange permet un stockage généreux, tandis qu’une maison en pierre, actuellement utilisée comme atelier, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.

Nichée dans un cadre paisible, à proximité de la poste, de l’église et de superbes sentiers de promenade autour du lac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Callac, une ville animée offrant toutes les commodités essentielles. Que vous recherchiez une retraite de charme à la campagne ou une maison avec du potentiel à exploiter, ce cottage est une véritable pépite à découvrir.
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LOCALISATION

Ville Saint-Servais

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jodie REDON

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siret : 753377100

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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