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450 m² - 27 pièces - 11 chbres - ext. 1330 m²
997 500 € (HAI)
Référence : A34699STH17
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450 m2
1330 m2
27 pièces
11 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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27 pièces
11 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans ce village authentique de la très renommée ile d'Oléron, cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives pour son prochain propriétaire !
Chambres d'hôtes, Gites, Hôtellerie, la structure et distribution de la propriété permet d'y être créatif sur un projet d'exploitation commerciale ou tout simplement pour y résider et bénéficier de revenus locatifs immédiats. Sa situation géographique, son emplacement en cœur de village où l'on profite de toutes les infrastructures, commerces, marché journalier, bord de mer à pieds en font une superbe opportunité d'acquisition ! Mais le mieux est peut être que nous en parlions ensemble?
*Surfaces approximatives données à titre indicatifs et non contractuelles
Maison principale avec 2 accès distincts
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée 24 m2
Salon-séjour 51 m2
Cuisine aménagée 11 m2
Pièce de vie/ repas 28 m2
Couloir-véranda accès jardin 7 m2
Buanderie/lingerie 6 m2
Chaufferie 7 m2 avec accès au garage de 44 m2
WC avec lave-mains 2 m2
ETAGE
Palier et couloir de distribution des pièces 20 m2
Chambre 1 11 m2
Chambre 2 13 m2
Chambre 3 disposant d'un cabinet de toilette 18 m2
Chambre 4 15 m2
Chambre 5 17 m2
Bureau 11 m2
Salle de bains 6 m2
WC 2 m2
4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS
1 TYPE 2 avec garage loué à l'année (nous consulter)
1 TYPE 2 avec garage loué à l'année (nous consulter)
1 TYPE 3 VIDE (loué précédemment en saisonnier)
1 TYPE 3 VIDE (loué précédemment en saisonnier)
ANNEXES
Chai et petite dépendance 35 M2
ENTREPOT/HANGAR 210 M2+ Auvent
GRAND PARKING PRIVATIF jouxtant l'entrepôt(ancienne activité commerciale)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34699STH17
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Dans ce village authentique de la très renommée ile d'Oléron, cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives pour son prochain propriétaire !
Chambres d'hôtes, Gites, Hôtellerie, la structure et distribution de la propriété permet d'y être créatif sur un projet d'exploitation commerciale ou tout simplement pour y résider et bénéficier de revenus locatifs immédiats. Sa situation géographique, son emplacement en cœur de village où l'on profite de toutes les infrastructures, commerces, marché journalier, bord de mer à pieds en font une superbe opportunité d'acquisition ! Mais le mieux est peut être que nous en parlions ensemble?
*Surfaces approximatives données à titre indicatifs et non contractuelles
Maison principale avec 2 accès distincts
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée 24 m2
Salon-séjour 51 m2
Cuisine aménagée 11 m2
Pièce de vie/ repas 28 m2
Couloir-véranda accès jardin 7 m2
Buanderie/lingerie 6 m2
Chaufferie 7 m2 avec accès au garage de 44 m2
WC avec lave-mains 2 m2
ETAGE
Palier et couloir de distribution des pièces 20 m2
Chambre 1 11 m2
Chambre 2 13 m2
Chambre 3 disposant d'un cabinet de toilette 18 m2
Chambre 4 15 m2
Chambre 5 17 m2
Bureau 11 m2
Salle de bains 6 m2
WC 2 m2
4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS
1 TYPE 2 avec garage loué à l'année (nous consulter)
1 TYPE 2 avec garage loué à l'année (nous consulter)
1 TYPE 3 VIDE (loué précédemment en saisonnier)
1 TYPE 3 VIDE (loué précédemment en saisonnier)
ANNEXES
Chai et petite dépendance 35 M2
ENTREPOT/HANGAR 210 M2+ Auvent
GRAND PARKING PRIVATIF jouxtant l'entrepôt(ancienne activité commerciale)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 997 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 950 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 5 525 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphane Hanscotte
Conseiller Leggett
siret : 383 313 350
Stéphane Hanscotte sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
