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203 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 7199 m²
460 000 € (HAI)
Référence : A34712MIR17
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203 m2
7199 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7199 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison indépendante pleine de caractère et de charme avec un très grand jardin et une piscine creusée. Cette maison a des plafonds avec poutres apparentes, des planchers en bois et des zones carrelées. La maison est située à la périphérie du village de Genouillé et à seulement 15 minutes en voiture de Rochefort. La maison est très privée et sans vis-à-vis. L'aéroport de La Rochelle se trouve à 40 minutes de route et celui de Bordeaux à une heure et 30 minutes. Les plages de la côte atlantique sont à 28 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée - 20 m² avec carrelage, plafond avec poutres et cheminée.
Cuisine - 60 m² avec carrelage, plafond avec poutres, cheminée avec poêle à bois.
Salon - 26 m² avec plafond à poutres apparentes, cheminée charentaise avec poêle à bois et deux fenêtres donnant sur le jardin.
Salle à manger - 24 m² avec plafond à poutres apparentes, cheminée charentaise avec poêle à bois Godin. Fenêtre et porte à double vitrage donnant sur le jardin.
Premier étage
Petit palier - 3 m²
Chambre 1- 11 m² avec plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Couloir - 6,5 m²
Chambre 2 - 10 m² avec sol en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 3 - 10 m² - sol en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Couloir - 4 m²
Chambre 4 - 25 m² - avec plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Penderies encastrées. Fenêtre donnant sur le jardin.
Salle de bain - 5 m² avec WC, lavabo et baignoire avec douche.
L'extérieur comprend
Piscine creusée de 10m par 5m
Grand jardin
Chauffage par des poêles à bois.
Les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34712MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison indépendante pleine de caractère et de charme avec un très grand jardin et une piscine creusée. Cette maison a des plafonds avec poutres apparentes, des planchers en bois et des zones carrelées. La maison est située à la périphérie du village de Genouillé et à seulement 15 minutes en voiture de Rochefort. La maison est très privée et sans vis-à-vis. L'aéroport de La Rochelle se trouve à 40 minutes de route et celui de Bordeaux à une heure et 30 minutes. Les plages de la côte atlantique sont à 28 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée - 20 m² avec carrelage, plafond avec poutres et cheminée.
Cuisine - 60 m² avec carrelage, plafond avec poutres, cheminée avec poêle à bois.
Salon - 26 m² avec plafond à poutres apparentes, cheminée charentaise avec poêle à bois et deux fenêtres donnant sur le jardin.
Salle à manger - 24 m² avec plafond à poutres apparentes, cheminée charentaise avec poêle à bois Godin. Fenêtre et porte à double vitrage donnant sur le jardin.
Premier étage
Petit palier - 3 m²
Chambre 1- 11 m² avec plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Couloir - 6,5 m²
Chambre 2 - 10 m² avec sol en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 3 - 10 m² - sol en bois et plafond à poutres apparentes. Fenêtre donnant sur le jardin.
Couloir - 4 m²
Chambre 4 - 25 m² - avec plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Penderies encastrées. Fenêtre donnant sur le jardin.
Salle de bain - 5 m² avec WC, lavabo et baignoire avec douche.
L'extérieur comprend
Piscine creusée de 10m par 5m
Grand jardin
Chauffage par des poêles à bois.
Les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 460 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 433 963 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 437 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
