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149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4000 m²
350 000 €
Référence : A34734NWO24
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149 m2
4000 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
149 m2
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5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de plain-pied, construite il y a 10 ans, propose d'excellentes prestations et est prête à emménager, sans absolument aucuns travaux à prévoir.
Elle est équipée d'un système de chauffage au sol par PAC, fenêtres double-vitrage et une excellente isolation. L'électricité et la fosse septique sont aux normes. Le DPE est en A, ainsi que le GES. Impossible de faire mieux !
- Idéalement située à 5 mn du village de Saint-Aulaye, offrant toutes commodités, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière.
- À 10 mn d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, à 15 mn de la petite ville de Chalais, et 20mn de Riberac.
- À 1h de Périgueux, Bergerac et Angoulême, et à 1.30h de Bordeaux.
+ Chauffage au sol par pompe à chaleur et clims réversibles.
+ Fosse septique aux normes
+ Électricité aux normes
La maison est composée comme suit:
- Séjour de 66 m2 avec cuisine ouverte, coin salon et grande baie vitrée à galandage.
- Buanderie/ cellier de 5,25 m2
- Chambre 1 de 16m2 avec salle d'eau de 3,30m2
- Chambre 2 de 17,8 m2 avec salle d'eau de 2,56 m2
- Chambre 3 de 16 m2 avec salle d'eau de 3,64 m2 et salle de bains de 9 m2.
- Garage de 46,8 m2 avec wc
EXTÉRIEURS
- Terrasse couverte de 21, 2 m2 avec cuisine d'été
- Piscine de 7 x 3,5 m avec volet de sécurité électrique
- Abri de jardin
- Poulailler
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34734NWO24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette maison de plain-pied, construite il y a 10 ans, propose d'excellentes prestations et est prête à emménager, sans absolument aucuns travaux à prévoir.
Elle est équipée d'un système de chauffage au sol par PAC, fenêtres double-vitrage et une excellente isolation. L'électricité et la fosse septique sont aux normes. Le DPE est en A, ainsi que le GES. Impossible de faire mieux !
- Idéalement située à 5 mn du village de Saint-Aulaye, offrant toutes commodités, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière.
- À 10 mn d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, à 15 mn de la petite ville de Chalais, et 20mn de Riberac.
- À 1h de Périgueux, Bergerac et Angoulême, et à 1.30h de Bordeaux.
+ Chauffage au sol par pompe à chaleur et clims réversibles.
+ Fosse septique aux normes
+ Électricité aux normes
La maison est composée comme suit:
- Séjour de 66 m2 avec cuisine ouverte, coin salon et grande baie vitrée à galandage.
- Buanderie/ cellier de 5,25 m2
- Chambre 1 de 16m2 avec salle d'eau de 3,30m2
- Chambre 2 de 17,8 m2 avec salle d'eau de 2,56 m2
- Chambre 3 de 16 m2 avec salle d'eau de 3,64 m2 et salle de bains de 9 m2.
- Garage de 46,8 m2 avec wc
EXTÉRIEURS
- Terrasse couverte de 21, 2 m2 avec cuisine d'été
- Piscine de 7 x 3,5 m avec volet de sécurité électrique
- Abri de jardin
- Poulailler
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
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