Appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230) - Alpes-Maritimes

• 50 m²
• 8 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, ce 2P lumineux offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la rade et le prestigieux Cap Ferrat.

Nichée en avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cette perle rare bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du paysage exceptionnel. La chambre, avec parquet massif et placard intégré, allie confort et élégance. Une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.

À quelques pas des commerces, restaurants, du port et des plages, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Possibilité d’être vendu meublé pour une installation immédiate. APERÇU :
Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Mer, ce 2P offre une vue mer panoramique époustouflante, un emplacement central privilégié et un excellent potentiel locatif.

Idéalement implanté sur l'Avenue Maréchal Foch, il se trouve directement sur la route côtière emblématique reliant Nice à Monaco et Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville.

L'APPARTEMENT :
Perché en avant-dernier étage d’une résidence intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une orientation principale sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son salon spacieux s’ouvre sur une superbe terrasse où l’on peut pleinement profiter du panorama unique. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte confort et fonctionnalité avec de nombreux espaces de rangement.

La chambre, avec son parquet massif et son placard intégré, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. L’appartement est doté d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, assurant un confort en toute saison.

L’option d’achat du mobilier permet une installation immédiate.

LE QUARTIER :
Ancien village de pêcheurs, Villefranche-sur-Mer a su préserver son authenticité méditerranéenne avec ses façades colorées, son port pittoresque et sa plage de sable. C’est aujourd’hui l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur.

À seulement 10 minutes de Nice en voiture et à 15 minutes à pied de la gare de Villefranche, cet emplacement offre d’excellentes connexions vers toute la Riviera française et même l’Italie. Tous les commerces, restaurants et marchés locaux sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif très recherché, cet appartement représente une opportunité rare.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr