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106 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 386 m²
425 000 €
Référence : A34780CAB34
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106 m2
386 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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386 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette villa très bien entretenue avec piscine chauffée, utilisée exclusivement comme location de vacances depuis quelques années et est en excellent état. La maison se trouve sur un petit terrain et l'espace extérieur est pavé et orné de plantes méditerranéennes, facilitant l'entretien.
Avec 3 chambres, un spacieux salon, patio intérieur, cuisine entièrement équipée et garage la maison est également adaptée à la vie à l'année.
A seulement 1200 m des belles plages de sable fin du Grau d'Agde et à 500 m de fleuve de l'Hérault mais également proche des commerces et commodités la Villa est idéalement situé.
Située dans un quartier calme et recherché du Grau d’Agde, cette villa de 106 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages et des commerces.
La terrasse devant la maison donne sur la belle piscine sécurisée et chauffée de 8x4M.
Caractéristiques :
Surface habitable : 106 m²
Salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse 40 m²
Patio intérieur avec fontaine 10,5 m²
3 chambres spacieuses avec rangements (toutes 11,5 m²)
Espace bureau ou chambre d'amis au dessus du garage avec Vélux
Salle de bain spacieuse 6m²
WC séparée
Terrasse 11m²
Garage attenant avec buanderie 21m²
Portail électrique, possibilité de stationner 2 véhicules à l’intérieur
La Villa est équipée de la climatisation réversible, menuiseries en pvc, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Seul la salle de bain nécessiterai une remise au gout du jour.
Le tout sur un terrain de 386m2 facile d'entretien parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Emplacement privilégié, à quelques minutes du fleuve de l'Hérault, la mer et des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34780CAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette villa très bien entretenue avec piscine chauffée, utilisée exclusivement comme location de vacances depuis quelques années et est en excellent état. La maison se trouve sur un petit terrain et l'espace extérieur est pavé et orné de plantes méditerranéennes, facilitant l'entretien.
Avec 3 chambres, un spacieux salon, patio intérieur, cuisine entièrement équipée et garage la maison est également adaptée à la vie à l'année.
A seulement 1200 m des belles plages de sable fin du Grau d'Agde et à 500 m de fleuve de l'Hérault mais également proche des commerces et commodités la Villa est idéalement situé.
Située dans un quartier calme et recherché du Grau d’Agde, cette villa de 106 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages et des commerces.
La terrasse devant la maison donne sur la belle piscine sécurisée et chauffée de 8x4M.
Caractéristiques :
Surface habitable : 106 m²
Salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse 40 m²
Patio intérieur avec fontaine 10,5 m²
3 chambres spacieuses avec rangements (toutes 11,5 m²)
Espace bureau ou chambre d'amis au dessus du garage avec Vélux
Salle de bain spacieuse 6m²
WC séparée
Terrasse 11m²
Garage attenant avec buanderie 21m²
Portail électrique, possibilité de stationner 2 véhicules à l’intérieur
La Villa est équipée de la climatisation réversible, menuiseries en pvc, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Seul la salle de bain nécessiterai une remise au gout du jour.
Le tout sur un terrain de 386m2 facile d'entretien parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Emplacement privilégié, à quelques minutes du fleuve de l'Hérault, la mer et des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline Brok
Conseiller Leggett
siret : 800381196
Caroline Brok sera votre agent sur place pour ce bien
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