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150 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1933 m²
348 000 € (HAI)
Référence : A34895BWI24
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150 m2
1933 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
1933 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie maison située en hauteur d'un village animé comprenant 3 chambres, un appartement avec entrée indépendante, une cuisine équipée refaite récemment, une véranda spacieuse, deux grands garages fermés, un espace de rangement. La piscine installée en 2022 est équipée d'une pompe à chaleur. Ainsi qu'un terrain arboré d'un entretien facile et offrant de très belles vues.
Cette agréable maison de plain-pied est aménagée de la manière suivante;
L'entrée s'effectue par une véranda(env. 20m2), un couloir distribue salon et salle à manger (env.40m2) avec parquet, cheminée équipée d'un insert, ainsi que de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine(env.12,80m2) est ouverte sur la salle à manger et une arrière cuisine équipée avec un cellier donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne joliment carrelée, WC séparés, complètent ce bel aménagement. De l'autre côté de la véranda, un appartement privatif(env. 35m2) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau apportera, si vous le souhaitez, un rendement locatif. Les extérieurs comprennent deux garages fermés, un abri de rangement, une piscine construite en 2022 avec une pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un pool house complètent de belles prestations. A 2kms du beau village de Lalinde, 20kms de Bergerac. Taxe foncière: €1315
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34895BWI24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Jolie maison située en hauteur d'un village animé comprenant 3 chambres, un appartement avec entrée indépendante, une cuisine équipée refaite récemment, une véranda spacieuse, deux grands garages fermés, un espace de rangement. La piscine installée en 2022 est équipée d'une pompe à chaleur. Ainsi qu'un terrain arboré d'un entretien facile et offrant de très belles vues.
Cette agréable maison de plain-pied est aménagée de la manière suivante;
L'entrée s'effectue par une véranda(env. 20m2), un couloir distribue salon et salle à manger (env.40m2) avec parquet, cheminée équipée d'un insert, ainsi que de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine(env.12,80m2) est ouverte sur la salle à manger et une arrière cuisine équipée avec un cellier donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne joliment carrelée, WC séparés, complètent ce bel aménagement. De l'autre côté de la véranda, un appartement privatif(env. 35m2) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau apportera, si vous le souhaitez, un rendement locatif. Les extérieurs comprennent deux garages fermés, un abri de rangement, une piscine construite en 2022 avec une pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un pool house complètent de belles prestations. A 2kms du beau village de Lalinde, 20kms de Bergerac. Taxe foncière: €1315
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 348 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 315 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bruno WILLMANN
Conseiller Leggett
siret : 791589195
Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien
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